One Residence

One Residence — жилой комплекс от Ginco Properties в самом сердце Downtown Dubai, объединяющий 453 резиденции: от студий площадью от 44 м² до четырёхкомнатных апартаментов площадью 226 м². Тридцатиэтажная башня с двумя наземными и четырьмя парковочными уровнями воплощает концепцию утончённой городской жизни, где каждая деталь подчинена балансу функциональности и элегантности.

Резиденты получают доступ к исчерпывающей инфраструктуре: инфинити-бассейн и детский бассейн, фитнес-зал с передовым оборудованием, симулятор гольфа, студия йоги, кинотеатр, музыкальная комната, детский клуб и коворкинг — всё это создаёт среду, в которой досуг и продуктивность органично сосуществуют в рамках одного адреса.

Интерьеры выполнены в бежевой палитре с акцентами латуни и меди, богатыми фактурами и смелыми паттернами. Полы облицованы керамогранитом, столешницы и фартуки — из инженерного камня, фасадные шкафы — МДФ с лакированной отделкой. Кухни полностью оснащены встроенной техникой SMEG, сантехника и смесители — Villeroy & Boch. Панорамное остекление от пола до потолка и бронзовые балконы с минималистичными ограждениями подчёркивают вертикальную стать здания и открывают виды на силуэт городского горизонта.

Downtown Dubai — центральный и наиболее узнаваемый район эмирата, сосредоточивший в себе главные мировые достопримечательности: Burj Khalifa, Dubai Mall и поющие фонтаны. Это не просто туристический магнит, но и полноценная городская среда с постоянно растущим жилым сообществом, признанная одним из самых престижных адресов для аренды элитных апартаментов в Дубае.

Район расположен вдоль Sheikh Zayed Road (E11), граничит с Business Bay и имеет выход на Al Wasl, обеспечивая быстрый доступ к ключевым деловым и жилым кластерам города. Развитая инфраструктура включает отели мирового класса, торговые центры, рестораны и культурные пространства — всё в шаговой доступности, что делает Downtown особенно привлекательным для тех, кто не пользуется личным автомобилем.

Downtown Dubai стабильно входит в число наиболее ликвидных локаций эмирата: высокий туристический поток и постоянный спрос со стороны экспатов обеспечивают устойчивую заполняемость при краткосрочной аренде и долгосрочный рост стоимости актива. Сервисный сбор составляет 18 AED за кв. фут — стандартный показатель для премиального сегмента района.

Ginco Properties — девелоперское подразделение GINCO Group, основанной в 1975 году председателем Гейатом Мохаммадом Гейатом. За почти пять десятилетий группа сформировала команду специалистов мирового уровня и реализовала знаковые проекты в разных странах, опираясь на принципы визионерского руководства и долгосрочных партнёрств.

Выход Ginco Properties на рынок Дубая означает перенос накопленной международной экспертизы в один из самых требовательных девелоперских рынков мира. Для покупателя это гарантия того, что за проектом стоит организация с подтверждённой историей и ресурсами, способная довести обязательства до финальной передачи ключей в заявленные сроки.