REEF 996

REEF 996 — жилой комплекс от Reef Luxury Development, расположенный в Dubai Production City. 20-этажное здание выделяется чёткими вертикальными линиями фасада и двумя запатентованными решениями, впервые реализованными в мировой практике: охлаждаемыми садовыми лаунж-зонами под открытым небом и утопленными охлаждаемыми балконами, которые превращают открытые пространства в полноценную часть жилой среды в любое время года. В продаже — студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 41 до 135 м², все юниты сдаются полностью меблированными.

Инфраструктура комплекса охватывает все аспекты активного и размеренного образа жизни: инфинити-бассейн с кабаной и полкой Baja, детский бассейн, студии йоги и пилатеса, фитнес-зал, зона кроссфита, скалодром, баскетбольная площадка, площадка для крикета, корты для тенниса и падела, бадминтон, волейбол, корнхол, кинозона, зоны барбекю и детские игровые площадки. Охлаждаемые лаунж-зоны под открытым небом делают общественные пространства комфортными даже в разгар дубайского лета.

Интерьеры выполнены с применением материалов и техники признанных мировых брендов: встроенная кухонная техника Bosch, сантехническая арматура Grohe, фасадные и оконные системы из алюминиевых профилей Gutmann. Высокие потолки, панорамное остекление и утопленные балконы формируют пространство, в котором современная функциональность органично сочетается с эстетикой премиального жилья.

Dubai Production City — специализированный район Дубая, изначально созданный как медиапроизводственный кластер под названием International Media Production Zone (IMPZ). Сегодня это сложившееся жилое и деловое сообщество с развитой инфраструктурой, привлекающее как профессионалов медиаотрасли, так и резидентов, ценящих относительно спокойную среду за пределами туристических зон города.

Район располагает коммерческими и офисными пространствами, торговыми объектами, а также регулярно принимает отраслевые мероприятия и нетворкинг-форматы. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что позволяет быстро добраться до Downtown Dubai, Dubai Marina и международного аэропорта Al Maktoum.

С инвестиционной точки зрения Dubai Production City демонстрирует устойчивый спрос на аренду: компактные полностью меблированные юниты в этой локации востребованы среди специалистов, работающих в медиа- и креативном секторах. Стартовая цена от $208 122 при плане оплаты 20/40/40 и передаче в 3 квартале 2028 года формирует привлекательный порог входа с потенциалом роста стоимости по мере завершения строительства.

Reef Luxury Development — дубайский девелопер с более чем 10-летним опытом в сфере жилой недвижимости. Компания позиционирует себя как создатель нового стандарта городского жилья: в основе философии — инновационные инженерные решения, строгий контроль качества отделки и соблюдение сроков сдачи объектов. Reef Developments сотрудничала с ведущими игроками рынка и реализовала ряд резонансных проектов, подтвердивших репутацию надёжного застройщика.

Портфель компании включает проекты, в которых технологические патенты — в частности, система охлаждаемых балконов и лаунж-зон — становятся конкурентным преимуществом, а не маркетинговым приёмом. Для покупателя бренд Reef означает полностью меблированное жильё с продуманной эргономикой, техникой уровня Bosch и Grohe и архитектурой, рассчитанной на долгосрочную эксплуатацию.