Riva Residence
Maritime City
3
юнита · от $692,098 до $1,389,646
Дом сдан: IV квартал 2025
Этажность: G + 4P + 25floors
Описание
Riva Residence — жилой комплекс от Vakson Development. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Инфраструктура: фитнес-зал, инфинити-бассейн, ландшафтные зоны отдыха. Круглосуточная охрана, подземный паркинг.
Интерьеры в современном стиле, материалы премиального качества. Частичная меблировка.
Цены по реальным сделкам
Riva Residence — жилой комплекс от Vakson Development в районе Maritime City, сдан в четвёртом квартале 2025 года. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 7 сделок, медиана — $6 892 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $272 000 |
| 2 спальни | владелец | $913 000 |
| 2 спальни | застройщик | $997 000–1 063 000 |
| 3 спальни | застройщик | $1 361 000–1 826 000 |
За метр в последних 7 сделках: $6 318–7 224 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Maritime City — район в Дубае, посвящённый морской индустрии. Включает верфи, сухие доки и зоны для морских услуг.
Расположен вблизи портов и транспортных развязок. Рядом — образовательные центры морского профиля, магазины, рестораны и зоны отдыха.
Статус специализированного кластера обеспечивает интерес профессионалов и инвесторов. Высокая ликвидность недвижимости обусловлена нишевой ролью и близостью к деловому центру.
О застройщике · Vakson Development
Vakson Development — бизнес-организация в ОАЭ, основана в 1970 году. Специализируется на девелопменте, инвестициях, управлении объектами, строительстве, брокеридже и консалтинге.
Портфель включает реализованные проекты. Выбирая Riva Residence, покупатель получает актив от застройщика с репутацией качества на рынке Дубая.
Удобства комплекса
Детская игровая зона, бизнес-лаунж, инфинити-бассейн, зона для барбекю, фитнес-зал
Планировки в проекте Riva Residence
6 типовых планировок по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Riva Residence?Медианная сделка 2026 года — около $1 212 000, за метр — $6 892. Квартиры с 3 спальнями продавались за $1 361 000–1 826 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?5 из 7 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Riva Residence.
Расположение
Maritime City, Дубай
Доступные юниты (3)