RR Residence
Dubai South
1
юнит · от $382,738
Дом сдан: I квартал 2025
Этажность: 4
Описание
RR Residence от Rashed Aljabri Development — проект в Dubai South. Концепция «Reign & Relax». 85 квартир: студии, 1- и 2-спальные резиденции.
Инфраструктура: фитнес-зал, открытый бассейн, сауна, детская игровая зона, главный холл, системы безопасности, подземный паркинг, служебные лифты.
Кухни с гранитными столешницами, встроенными телескопическими вытяжками, системой газоснабжения. Высококачественная отделка.
Цены по реальным сделкам
RR Residence — жилой комплекс от Rashed Aljabri Development в районе Dubai South, сдан в первом квартале 2025 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 75 сделок, медиана — $3 520 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $185 000 |
| 1 спальня | застройщик | $217 000–222 000 |
| 2 спальни | владелец | $210 000 |
| 2 спальни | застройщик | $334 000–414 000 |
За метр в последних 11 сделках: $3 041–3 813 без крайних значений. Владельцы продавали примерно на 18% дешевле застройщика: медиана около $2 880 за м² против $3 520.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai South — стратегически спланированный район на юге Дубая, центр экономической, коммерческой и логистической активности. Ключевая особенность — близость к международному аэропорту Аль-Мактум, крупнейшему в мире по грузоперевозкам.
Район включает территорию выставки Expo 2020, трансформированную в наследие-район с жилыми кварталами, образовательными учреждениями и рекреационными объектами. Реализуются «зеленые» инициативы и энергоэффективные здания.
Dubai South растет как деловой и жилой центр, привлекая международных и локальных инвесторов. Стратегическое расположение и современная инфраструктура способствуют экономической диверсификации Дубая.
О застройщике · Rashed Aljabri Development
Rashed Aljabri Development — девелопер премиальной недвижимости в Дубае. Проекты отличаются элегантностью, инновациями и качеством.
Портфель включает жилые и коммерческие объекты. Компания фокусируется на архитектурном совершенстве и устойчивом развитии. Для покупателя — гарантия качества и продуманного подхода к деталям.
Удобства комплекса
Системы видеонаблюдения и контроля доступа, открытая территория, фитнес-зал, сауна, бассейн, парковка
Планировки в проекте RR Residence
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в RR Residence?Медианная сделка 2026 года — около $243 000, за метр — $3 520. Квартиры с 2 спальнями продавались за $210 000–414 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?9 из 11 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам RR Residence.
Расположение
Dubai South, Дубай
Доступные юниты (1)