Seslia Tower
JVT (Jumeirah Village Triangle)
3
юнита · от $256,966 до $609,866
Дом сдан: IV квартал 2025
Этажность: B + G + 4P + 36floors
Описание
Seslia Tower — жилая башня от застройщика Tiger Group в индустриальном стиле. Квартиры «под ключ» с частичной меблировкой и оборудованной кухней.
Удобства: фитнес-зал, студия йоги, бассейн, зона барбекю, детская площадка, пешеходные дорожки.
Интерьеры в индустриальном стиле с эргономичными планировками и высоким качеством отделки.
Цены по реальным сделкам
Seslia Tower — жилой комплекс от Tiger Group в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), сдан в четвёртом квартале 2025 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 19 сделок, медиана — $3 930 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $136 000–155 000 |
| Студия | застройщик | $231 000 |
| 1 спальня | владелец | $214 000 |
| 1 спальня | застройщик | $243 000 |
| 2 спальни | владелец | $332 000 |
За метр в последних 13 сделках: $3 751–4 267 без крайних значений. Владельцы продавали примерно на 21% дешевле застройщика: медиана около $3 950 за м² против $5 020.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
JVT (Jumeirah Village Triangle) — жилой район в центре Дубая, на пересечении Sheikh Zayed Road, Emirates Road, Al Khail Road и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road. В пешей доступности школы, супермаркеты и парки. До торговых центров и медучреждений — короткая поездка на авто.
Район привлекает инвесторов стабильным спросом на аренду и доступными ценами входа. Благодаря развитию инфраструктуры и расположению, демонстрирует потенциал роста капитальной стоимости и ликвидности недвижимости.
О застройщике · Tiger Group
Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Реализовано 270 проектов. Сферы: управление недвижимостью, гостеприимство, образование, здравоохранение.
В портфеле — жилые башни, коммерческие объекты и проекты смешанного использования: Nobles Tower и Guzel Towers.
Удобства комплекса
Фитнес-зал, плавательный бассейн, студия йоги, зона для барбекю, детская игровая площадка, пешеходные дорожки
Планировки в проекте Seslia Tower
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Seslia Tower?Медианная сделка 2026 года — около $154 000, за метр — $3 930. Студии продавались за $136 000–231 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Seslia Tower.
Расположение
JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай
Доступные юниты (3)