The Haven 2
Majan
1
юнит · от $708,389
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 8floors
Описание
The Haven 2 — проект застройщика Meraki Developers. Расположен в престижном районе. Комплекс включает современную архитектуру с экологичными технологиями и качественными материалами.
Жителям доступны фитнес-зал, бассейн, ландшафтные сады и зоны отдыха. Внутренняя отделка в современном стиле, материалы премиум-класса. Кухни со встроенной техникой. Квартиры с частичной меблировкой.
Цены по реальным сделкам
The Haven 2 — жилой комплекс от Meraki Developers в районе Majan, сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 38 сделок, медиана — $3 696 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $171 000–179 000 |
| Студия | застройщик | $185 000 |
| 1 спальня | владелец | $255 000 |
| 1 спальня | застройщик | $269 000–325 000 |
| 2 спальни | застройщик | $381 000–400 000 |
| 3 спальни | застройщик | $560 000–574 000 |
За метр в последних 13 сделках: $3 637–4 009 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Majan — район площадью 1,5 млн м² в составе Dubailand. Цены на квартиры ещё не достигли пика, покупка на этапе строительства даёт скидку.
Расположен у шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, с доступом к Абу-Даби, Шардже и Аль-Айну. Включает 100 жилых комплексов, шесть башен, четыре отеля и объекты смешанного назначения.
Близость к школам, деловым и торговым центрам, медучреждениям, паркам развлечений и спортивным объектам. Арендные ставки ниже, чем в прибрежных и центральных районах.
О застройщике · Meraki Developers
Meraki Developers — девелопер элитного жилья в Дубае. Философия компании основана на внимании к деталям.
Застройщик имеет успешный опыт в недвижимости Дубая. Проект The Haven 2 гарантирует качество и своевременную сдачу объекта.
Удобства комплекса
Бассейн, фитнес-зал, крытая студия йоги и открытая площадка для йоги, детская игровая зона
Планировки в проекте The Haven 2
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Haven 2?Медианная сделка 2026 года — около $277 000, за метр — $3 696. Квартиры с 1 спальней продавались за $255 000–325 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?10 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам The Haven 2.
Расположение
Majan, Дубай
Доступные юниты (1)