The Heart of Europe - Côte d’Azur Monaco
World of Islands
1
юнит · от $668,133
Дом сдан: IV квартал 2024
Этажность: G + 4floors
Описание
Côte d'Azur Monaco — проект девелопера THOE на архипелаге The World Islands. Прибрежный курорт.
Резидентам доступны Monaco Beach Club со швартовкой яхт, природный бассейн Grand Azur, плавучие террасы, снорклинг, рестораны средиземноморской кухни. Гарантированный доход от аренды, управление автоматизировано командой The Heart of Europe.
Интерьеры в стиле европейского модерна: открытые планировки, панорамное остекление, видовые террасы. Применены принципы фэн-шуй. Квартиры меблированы «под ключ».
Цены по реальным сделкам
The Heart of Europe - Côte d’Azur Monaco — жилой комплекс от THOE в районе World of Islands, сдан в четвёртом квартале 2024 года. Студии продают владельцы. За 2026 год прошло 9 сделок, медиана — $12 289 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $354 000–599 000 |
За метр в последних 9 сделках: $9 787–14 404 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
World of Islands — искусственный архипелаг у побережья Дубая, повторяющий очертания карты мира. Каждый остров символизирует страну или регион. Предлагает элитную недвижимость и приватность.
Добраться можно только по воде или на вертолёте. На островах — бутик-отели, спа-центры, рестораны, зоны водных видов спорта. Ближайшая инфраструктура (школы, моллы, медцентры) в Дубае — 20–30 минут на катере.
Инвестиционная привлекательность — редкость предложения. The World — престижный рынок с ограниченным числом объектов. Высокая доходность от краткосрочной аренды, статус локации, спрос состоятельных путешественников.
О застройщике · THOE
THOE — девелопер из ОАЭ. Специализируется на элитной жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимости. Портфель включает небоскрёбы, виллы премиум-класса и офисные пространства. Проект Côte d'Azur Monaco — часть мастер-плана The Heart of Europe. Бренд гарантирует соблюдение сроков и доступ к курортной инфраструктуре.
Удобства комплекса
Monaco Beach Club, Discoteque, Le Cabaret, Grand Azur — крупнейший природный бассейн на Ближнем Востоке, собственный пляж, La Brasserie, Champagne Bar
Планировки в проекте The Heart of Europe – Côte d’Azur Monaco
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Heart of Europe - Côte d’Azur Monaco?Медианная сделка 2026 года — около $463 000, за метр — $12 289. Студии продавались за $354 000–599 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам The Heart of Europe - Côte d’Azur Monaco.
Расположение
World of Islands, Дубай
Доступные юниты (1)