The Riff
Muwaileh Commercial
1
юнит · от $216,349
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: 6 Buildings: 2B + G + 6floors
Описание
The Riff — проект застройщика Arada в районе Muwaileh Commercial, эмират Шарджа. Шесть корпусов высотой 2 подземных уровня + цоколь + 6 этажей. Формат — студии и апартаменты с одной спальней, площадь студий от 56 м², цены от $216 349. Частичная меблировка. Сдача — Q2 2026. Проект входит в мастер-план Aljada.
Планировки рассчитаны на студентов, одиночек, молодые пары и специалистов. Интерьеры — современные, с продуманным использованием пространства. Внутри комплекса — муралы, стрит-арт, скульптуры и галереи, ротирующие выставки и события. Рядом — Central Hub по проекту Zaha Hadid Architects: крупнейший досуговый комплекс Северных Эмиратов со скейт-парками, кинотеатрами и центром экстремальных видов спорта.
Покупка готового жилья: что важно
- Жильё можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Сбор за регистрацию сделки в каждом эмирате свой, точную сумму назову до сделки.
О районе
Muwaileh Commercial — район в Шардже, в составе мастер-плана Aljada. Шарджа — культурная столица арабского мира, признанная ЮНЕСКО, с диверсифицированной экономикой и развитой инфраструктурой образования, искусства и досуга. University City — один из крупнейших образовательных комплексов региона. Район обеспечен транспортными связями с другими эмиратами, доступ к аэропортам и свободным зонам.
Сервисный сбор — 12 AED за кв. фут. Локация ориентирована на аренду: близость University City и деловых центров формирует устойчивый спрос со стороны студентов и специалистов. Формат студий и односпальных апартаментов в Aljada — ликвидный сегмент под долгосрочную и краткосрочную аренду.
О застройщике · Arada
Arada — эмиратский девелопер, основан в 2017 году. Специализируется на мастер-планируемых сообществах с акцентом на устойчивое проектирование и энергоэффективные технологии. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Компания известна своевременной сдачей объектов и клиентоориентированным сервисом; портфель сбалансирован между премиальным уровнем и доступной ценой.
Удобства комплекса
Крытая и открытая детская площадка, детский бассейн и водный игровой комплекс, полностью оснащённый фитнес-зал, прогулочные маршруты и парки, зона у бассейна, площадки для пикника, открытые обеденные зоны, коворкинг
Планировки в проекте The Riff
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Какие расходы, кроме цены?Сбор за регистрацию сделки, в каждом эмирате он свой. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам The Riff.
Расположение
Muwaileh Commercial, Шарджа
Доступные юниты (1)