Veranda Collection 1
JVC (Jumeirah Village Circle)
1
юнит · от $1,185,286
Дом сдан: III квартал 2025
Этажность: G + 2floors + R
Описание
Veranda Collection 1 — бутик-комьюнити таунхаусов в JVC от Pacifique Global Properties, проект реализуется при участии Credo Investments в роли управляющего проектом. Всего 12 резиденций: 8 таунхаусов 3+1 площадью 285 м² по цене от $1 185 286. Формат застройки — G + 2 этажа + крыша.
Каждый дом полностью меблирован и рассчитан на несколько уровней с частной террасой на крыше. Гостиные двойной высоты, четыре спальни и комната для прислуги, кухни итальянской сборки с кварцевой отделкой в полной комплектации, санузлы с итальянской сантехникой. Предусмотрены ландшафтный сад, просторные балконы, пергола и зона барбекю на крыше, крытая парковка и частный лифт до уровня крыши.
Цены по реальным сделкам
Veranda Collection 1 — комплекс вилл от Credo Investments в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан в третьем квартале 2025 года. Виллы с 3 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 5 сделок, медиана — $4 165 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Вилла | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 3 спальни | застройщик | $1 138 000–1 308 000 |
За метр в последних 5 сделках: $4 027–4 203 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие вилл меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой виллы: что важно
- Виллу можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
JVC (Jumeirah Village Circle) — сложившееся семейное комьюнити между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Прямой доступ к двум ключевым магистралям Дубая, в шаговой доступности — парки, школы, детские сады, торговые и гастрономические точки.
Район отличают сильные инвестиционные показатели: новые проекты, развитие инфраструктуры и растущий спрос со стороны конечных покупателей. Сервисный сбор — 2 AED за кв. фут. Низкая плотность застройки и семейная направленность поддерживают ликвидность и стабильный арендный спрос.
О застройщике · Credo Investments
Credo Investments — один из ведущих премиальных застройщиков Дубая, развивающий жилые проекты для люксового сегмента. Портфель интересов компании охватывает транспорт, IT, торговлю и недвижимость; команда имеет репутацию последовательного поставщика престижных проектов в ОАЭ.
Удобства комплекса
Сады на крыше, зона барбекю
Планировки в проекте Veranda Collection 1
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Veranda Collection 1?Медианная сделка 2026 года — около $1 226 000, за метр — $4 165. Виллы с 3 спальнями продавались за $1 138 000–1 308 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?5 из 5 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него виллы сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Veranda Collection 1.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (1)