Vida Dubai Marina
Dubai Marina
1
юнит · от $1,946,291
Дом сдан: I квартал 2022
Этажность: 2B + 57floors
Описание
Vida Dubai Marina — жилой комплекс от застройщика Emaar в районе Dubai Marina. Проект предлагает виды на марину и пляжи.
Резиденты получают сервис уровня пятизвездочного отеля VIDA. Доступны ресторанные концепции и яхтенное сообщество с выходом к марине.
Архитектура включает панорамное остекление и деревянные панели. Резиденции поставляются полностью меблированными.
Цены по реальным сделкам
Vida Dubai Marina — жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Marina, сдан в первом квартале 2022 года. Квартиры с 1–4 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошло 18 сделок, медиана — $9 180 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $518 000–708 000 |
| 2 спальни | владелец | $831 000–1 717 000 |
| 3 спальни | владелец | $1 608 000–1 717 000 |
| 4 спальни | владелец | $2 616 000 |
За метр в последних 13 сделках: $7 500–12 204 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Marina — престижное прибрежное сообщество вдоль береговой линии Дубая. Район включает рукотворный канал длиной более 3 км, окружённый высотными зданиями и резиденциями.
Инфраструктура: рестораны, торговые центры, кафе. Набережная Marina Walk с променадом и развлечениями. Яхт-клуб. Транспорт: метро и автомагистрали.
Dubai Marina — ликвидный и доходный район. Высокий спрос на аренду от профессионалов и туристов. Близость к Dubai Media City, Dubai Internet City, JBR, Palm Jumeirah.
О застройщике · Emaar
Emaar Properties — публичная компания, акции котируются на Дубайском финансовом рынке. Ведущий мировой девелопер недвижимости и образа жизни. Совет директоров и команда руководителей обеспечили место среди топ-игроков индустрии.
Emaar приоритизирует корпоративную устойчивость как инвестицию в будущее. Через фонд Emaar Foundation координирует КСО. Для покупателя бренд означает гарантию качества строительства, дизайна и своевременной сдачи. Портфель включает Burj Khalifa, Dubai Mall, районы Downtown Dubai и Dubai Marina.
Удобства комплекса
Супермаркет, хорошо оборудованный фитнес-зал, плавательный бассейн, торговый центр, яхт-клуб Dubai Marina
Планировки в проекте Vida Dubai Marina
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Vida Dubai Marina?Медианная сделка 2026 года — около $1 151 000, за метр — $9 180. Квартиры с 2 спальнями продавались за $831 000–1 717 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Vida Dubai Marina.
Расположение
Dubai Marina, Дубай
Доступные юниты (1)