Viewz
JLT (Jumeirah Lake Towers)
3
юнита · от $502,452 до $4,094,005
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: 50
Описание
Viewz — проект Danube Properties в кластере K, Jumeirah Lake Towers (JLT). 50-этажная башня включает студии, апартаменты с 1–3 спальнями и небесные виллы с 4 спальнями.
Удобства: падель-теннис, аква-фитнес, закрытый и открытый кинотеатры, лаунж на крыше, бизнес-центр, детский сад, библиотека, кафе и рестораны.
Небесные виллы — дуплексы, полностью меблированы брендом Aston Martin. Отделка: итальянская сантехника Milano, кухонные фасады MR-MDR-UV, кварцевые столешницы, хрустальные люстры Bohemian. Система «умного дома» с управлением аудио, видео и освещением, бесключевой доступ, акустика в душевой.
Цены по реальным сделкам
Viewz — жилой комплекс от Danube в районе JLT (Jumeirah Lake Towers), сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней продают владельцы. За 2026 год прошло 38 сделок, медиана — $6 482 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $269 000–279 000 |
| 1 спальня | владелец | $327 000–465 000 |
За метр в последних 13 сделках: $5 957–7 497 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Lake Towers (JLT) — район Нового Дубая вокруг искусственных озёр. Кластер K, где расположен Viewz. Транспортная доступность: выезд на шейха Зайда, станция метро. В районе школы, медцентры, кафе, рестораны, ТЦ. Рядом Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Canal. Высокий спрос на аренду, доходность при долгосрочной и краткосрочной аренде.
О застройщике · Danube
Danube Properties — девелоперское подразделение Danube Group, конгломерата с 30-летней историей, выросшего из одного магазина в Дейре. Группа насчитывает более 3 500 сотрудников, работает в девяти странах.
Danube Properties входит в пятёрку крупнейших застройщиков ОАЭ. Портфель включает более 50 отраслевых наград.
Удобства комплекса
Падель-теннис, беговая дорожка, аква-фитнес, библиотека, закрытый кинотеатр, кафе и рестораны, детская игровая зона, фитнес-зал, спортивные корты, плавательный бассейн, мужская и женская молельные комнаты, бизнес-центр, врач по вызову, детский сад с няней, приватный офис, открытый кинотеатр, лаунж на крыше
Планировки в проекте Viewz
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Viewz?Медианная сделка 2026 года — около $419 000, за метр — $6 482. Квартиры с 1 спальней продавались за $327 000–465 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Viewz.
Расположение
JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай
Доступные юниты (3)