Zuha Island
World of Islands
1
юнит · от $20,470,985
Дом сдан: II квартал 2025
Этажность: B + G + 2floors + Rsss
Описание
Zuha Island — бутик-проект от Zaya Developer на архипелаге World of Islands. 30 лимитированных частных вилл на острове площадью более 2,5 млн кв. футов с 2,5 км береговой линии. Концепция — приватность и панорамные виды на город.
Резидентам доступны бутик-ретрит, спа-центр, рестораны (включая севиче-бар), частный пляжный клуб, фитнес-зал, детский клуб и собственный бассейн. Вилла спроектирована с террасами с двух сторон и центральной винтовой лестницей на четыре уровня.
Интерьеры отделаны натуральным травертином и мрамором. Шесть en-suite комнат (мастер-спальня с видом на океан), четыре гостиные зоны, несколько столовых. Ванные с непрямым освещением и видами на воду. Кухня с полной техникой, вилла частично меблирована.
Цены по реальным сделкам
Zuha Island — комплекс вилл от Zaya Developer в районе World of Islands, сдан во втором квартале 2025 года. Виллы с 6 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошли 4 сделки, медиана — $10 881 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Вилла | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 6 спален | застройщик | $18 685 000–19 074 000 |
За метр в последних 4 сделках: $10 881–11 107.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие вилл меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой виллы: что важно
- Виллу можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
World of Islands — рукотворный архипелаг у побережья Дубая. Острова повторяют очертания стран мира.
До Zuha Island — 12 минут на лодке от Welcome Centre в Джумейре, рядом с Four Seasons. Рядом — международные школы, премиальные моллы и медицинские центры.
На World of Islands — всего 30 вилл. Формат «под ключ» с отсроченными платежами. Доходность от краткосрочной аренды выше среднерыночной.
О застройщике · Zaya Developer
Zaya Developer — бутиковая инвестиционная компания. Философия — вложения в развитие людей и создание жилья у природы.
Портфель Zaya включает образование, элитное жильё и отели. Для покупателя виллы Zuha Island бренд означает продуманную концепцию и инвестиционную надёжность в премиальной недвижимости Дубая.
Удобства комплекса
Активный отдых, ресторан с полным дневным меню, севиче-бар, спа-центр, фитнес-зал, детский клуб, частный бассейн, пляжный клуб
Планировки в проекте Zuha Island
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Zuha Island?Медианная сделка 2026 года — около $18 685 000, за метр — $10 881. Виллы с 6 спальнями продавались за $18 685 000–19 074 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?4 из 4 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него виллы сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Zuha Island.
Расположение
World of Islands, Дубай
Доступные юниты (1)