AUREL1A Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект AUREL1A Residence

1BR Апартаменты в комплексе AUREL1A Residence в районе Dubai Sports City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $321 692.

1BR Апартаменты в проекте AUREL1A Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте AUREL1A Residence (район Dubai Sports City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $321 692.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

30/34/36 с разбивкой:

• 30% — при бронировании
• 34% — в период строительства
• 36% — при передаче ключей (Q1 2028)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, беговая дорожка, игровая комната, лаунж на открытом воздухе, палубная зона бассейна с шезлонгами, клубный дом, зона барбекю и лаунж, настольный теннис, зона отдыха, кинозал, сауна, открытая зона CrossFit, зона для йоги и медитации, плавательные бассейны, детская игровая комната, открытая детская игровая зона

Описание

AUREL1A Residence — проект девелопера Object 1. Предлагает студии, 1-, 2- и 3.5-спальные апартаменты. Расположен в динамичном районе Дубая.

Удобства: несколько бассейнов, палубная зона, детская площадка, беговая дорожка, зона CrossFit, фитнес-зал, зона для йоги, сауна, клубный дом, кинозал, игровая комната, зона барбекю.

Апартаменты в современном стиле. Система «умного дома» с термостатом Legrand. Кухни с техникой Bertazzoni, сантехника Ramon Soler и Gala. Частичная меблировка.

О районе

Dubai Sports City — спортивно-ориентированное сообщество. Включает ICC Academy и Международный стадион для крикета.

Предлагает апартаменты и виллы. Цены ниже, чем в других районах Дубая. Внутри — школы, медучреждения, магазины, рестораны. Выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, быстрый доступ к Dubai Marina и Downtown Dubai.

Планируется запуск метро. Район востребован у семей, стабильный рост, хорошая ликвидность и потенциал прироста капитала.

О застройщике

Object 1 — член международной группы TSZ Group, работающей на рынках недвижимости Испании и ОАЭ. Компания объединяет специалистов в четырёх секторах: девелопмент, строительство, сервис и финансы.