Magnolia — 1BR Апартаменты

План оплаты

60 / 40

• 10% — на бронирование
• 50% — в ходе строительства (3 платежа): 15% SPA · 15% каждые 2 месяца · 20% каждые 4 месяца
• 40% — при передаче ключей (Q3 2028)

Удобства

• Тренажёрный зал
• Pool Lounge (бассейн с зоной отдыха)
• Коворкинг-пространство
• Открытый кинотеатр
• Сауна
• Retail-галерея на первом этаже
• Парадный лобби с ресепшен
• Приватные балконы с интегрированным озеленением
• Панорамное остекление в пол
• Меблированные апартаменты «под ключ»

Описание

Magnolia — это камерный бутик-проект в Meydan, в котором архитектура говорит языком пластики и спокойной роскоши. Здание формируют органичные изгибы фасада в бронзовых тонах, террасы с живой зеленью и сдержанная палитра, создающая ощущение выверенной гармонии. Концепция Palladium Prime Real Estate Development — это разговор не о квадратных метрах, а о качестве жизни: тёплая фактурная архитектура, продуманные сценарии общественных пространств и уровень отделки, ожидаемый от европейских проектов класса de luxe.

Внутри — двусветный лобби с панорамным остеклением и ресепшен по образцу пятизвёздочных отелей, лаунж-зоны, коворкинг, sauna, открытый кинотеатр и pool lounge. Резиденции передаются полностью меблированными: интегрированная кухня, премиальная сантехника, паркетные текстуры и стеновые панели в духе современной классики. Французские окна в пол открывают виды на застройку Meydan и силуэты Downtown — отдельные юниты выходят на панораму с Burj Al Arab.

Камерный масштаб (2B + G + 5 этажей) и всего две доступные на старте резиденции делают Magnolia рациональной точкой входа в премиальный сегмент Meydan: это редкое сочетание авторской архитектуры, готовой меблировки и графика оплаты с минимальной нагрузкой на старте.

О районе

Meydan — один из наиболее динамично растущих районов Дубая, формирующийся вокруг знаменитого ипподрома Meydan Racecourse и нового канала Dubai Canal. Район удерживает баланс между приватностью виллозастройки и близостью к деловому центру:

• Downtown Dubai / Burj Khalifa — 10–12 минут на авто
• DIFC и Business Bay — 12–15 минут
• Dubai International Airport — 15 минут
• Прямой выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Meydan входит в число районов с устойчивым ростом капитализации: новые школы (North London Collegiate, Kent College), Meydan One Mall, поля для гольфа и пешеходные променады вдоль каналов формируют зрелую инфраструктуру. Малоэтажные камерные проекты здесь демонстрируют высокую ликвидность как на перепродаже, так и в долгосрочной аренде — за счёт ограниченного предложения и устойчивого спроса со стороны семейных резидентов.

О застройщике

Palladium Prime Real Estate Development — девелопер новой волны, основанный Yusuf Al Mulla, чья семья десятилетиями участвует в формировании городской ткани Дубая. Компания опирается на глубокую инженерно-архитектурную экспертизу региона и делает ставку на качество исполнения и устойчивые решения, а не на массовый объём.

Архитектурное направление возглавляет Wissam J. Salameh — опытный руководитель в области архитектуры и проектного менеджмента, отвечающий за выверенность планировочных решений и единство визуальной идентичности проектов. Подход Palladium Prime — это сочетание авторской архитектуры, внимания к деталям отделки и ориентации на конечного резидента: каждое пространство проектируется как функциональное и одновременно эмоциональное.