Volta — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Volta

1BR Апартаменты в комплексе Volta в районе Business Bay, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $667 030.

1BR Апартаменты в проекте Volta: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Volta (район Business Bay, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $667 030.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/60/20 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 60% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (2 квартал 2028)

Удобства комплекса

Панорамный бассейн на высоте, зона йоги на крыше, беговая дорожка, кабинет акупунктуры, аква-массаж, площадка для уличной гимнастики, батутный парк, плавательный бассейн, зона красоты и эстетических процедур, мастерские персонализации, скалодром, боксёрский ринг (круглосуточно), тренажёры для скульптурирования тела, медицинский пункт, зеркальные тренажёры, TRX-зона, интегрированные гимнастические стены, консультации диетолога, аква-зал, криотерапия, мультисенсорный зал йоги, физиотерапия, косметологические процедуры

Описание

Volta — жилой небоскрёб от DAMAC Properties в Business Bay. Высота G + 58 этажей. Предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями (люкс), с 3 и 4 спальнями (супер-люкс).

Инфраструктура: панорамный бассейн, зона йоги, аква-зал, криотерапия, акупунктура, физиотерапия, боксёрский ринг 24/7, скалодром, батутный парк, косметологические кабинеты. 13-уровневый паркинг с зоной отдыха на крыше.

Отделка: мраморные полы в гостиных и столовых, керамогранит в спальнях, акцентные стены, встроенные гардеробные. Ванные с каменными столешницами, зеркалами, душевыми кабинами. Кухни с встроенной техникой (плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина), каменными столешницами, нержавеющей мойкой. Апартаменты без мебели.

О районе

Business Bay — деловой и жилой центр Дубая, примыкающий к Downtown Dubai. Район расположен вдоль Dubai Water Canal, включает высотные офисы, премиальные жилые башни, бутик-отели и набережные. Рядом Burj Khalifa, Dubai Mall и фонтаны Downtown.

Транспорт: прямой выезд на Sheikh Zayed Road (E11), станции метро Business Bay и Dubai Mall в пешей доступности. В нескольких минутах — школы, клиники, ТЦ и отели. Набережные и пешеходные маршруты вдоль канала.

Business Bay — ликвидная локация для инвестиций. Высокий туристический и деловой трафик обеспечивает спрос на краткосрочную аренду, близость к деловым кварталам — на долгосрочную. Сервисный сбор — 25 AED за кв. фут.

О застройщике

DAMAC Properties — застройщик премиальной недвижимости, входит в DAMAC Group. Работает с 1982 года. Реализует жилые, коммерческие и рекреационные объекты в ОАЭ, странах Персидского залива, Леванте, США и Великобритании.

Портфель включает более 100 международных наград. Знаковые проекты: DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, Cavalli Tower, коллаборации с Versace и Fendi.