Empire Gardens — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Empire Gardens

1+1 Апартаменты в комплексе Empire Gardens в районе Dubailand Residence Complex, Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $352 800.

1+1 Апартаменты в проекте Empire Gardens: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Empire Gardens (район Dubailand Residence Complex, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $352 800.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/36/44 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 36% — в период строительства
• 44% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Паровая комната, сауна, бассейны для взрослых и детей, крытый фитнес-зал, открытый фитнес-зал, кабаны на крыше, зона для обедов на открытом воздухе на крыше, беговая дорожка, детская игровая зона, корт для падел-тенниса, спа-зона

Описание

Empire Gardens — проект Empire Developments в Dubai Land Residence Complex. Жильё: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 3-спальные дуплексы.

Инфраструктура: взрослый и детский бассейны, спа с паровой и сауной, фитнес-залы для мужчин и женщин, корт для падел-тенниса, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зоны отдыха и раздевалки.

Интерьеры «под ключ» с частичной меблировкой: оборудованные кухни, встроенные элементы, современные материалы в теплой гамме.

О районе

Dubai Land Residence Complex (DLRC) — сообщество на востоке Дубая с развлекательными объектами и зелеными зонами.

В DLRC расположены тематические парки Dubai Parks and Resorts: Legoland, Motiongate, Bollywood Parks и аквапарк Legoland Water Park. Есть гольф-поля, теннисные корты, велосипедные дорожки и парки.

DLRC — динамично развивающийся жилой район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Близость к ключевым магистралям обеспечивает привлекательную доходность и ликвидность для проживания и инвестиций.

О застройщике

Empire Developments — девелопер в составе Ghani Holdings, основанной в ОАЭ в 1995 году под руководством г-на Камрана Гани. Холдинг работает в сферах импорт-экспорта, туризма, гостиничного бизнеса, автомобильной торговли и недвижимости.

Портфель Ghani Holdings включает проекты в разных секторах. Empire Developments гарантирует качество строительства, соблюдение сроков и продуманную концепцию жилых комплексов с комфортом и инвестиционной привлекательностью.