Empire Gardens — Студия

Студия — проект Empire Gardens

Студия в комплексе Empire Gardens в районе Dubailand Residence Complex, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $246 533.

Студия в проекте Empire Gardens: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Empire Gardens (район Dubailand Residence Complex, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $246 533, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Empire Gardens — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/36/44 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 36% — в период строительства
• 44% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Паровая комната, сауна, бассейны для взрослых и детей, крытый фитнес-зал, открытый фитнес-зал, кабаны на крыше, зона для обедов на открытом воздухе на крыше, беговая дорожка, детская игровая зона, корт для падел-тенниса, спа-зона

Описание

Empire Gardens — проект Empire Developments в Dubai Land Residence Complex. Жильё: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 3-спальные дуплексы.

Инфраструктура: взрослый и детский бассейны, спа с паровой и сауной, фитнес-залы для мужчин и женщин, корт для падел-тенниса, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зоны отдыха и раздевалки.

Интерьеры «под ключ» с частичной меблировкой: оборудованные кухни, встроенные элементы, современные материалы в теплой гамме.

О районе

Dubai Land Residence Complex (DLRC) — сообщество на востоке Дубая с развлекательными объектами и зелеными зонами.

В DLRC расположены тематические парки Dubai Parks and Resorts: Legoland, Motiongate, Bollywood Parks и аквапарк Legoland Water Park. Есть гольф-поля, теннисные корты, велосипедные дорожки и парки.

DLRC — динамично развивающийся жилой район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Близость к ключевым магистралям обеспечивает привлекательную доходность и ликвидность для проживания и инвестиций.

О застройщике

Empire Developments — девелопер в составе Ghani Holdings, основанной в ОАЭ в 1995 году под руководством г-на Камрана Гани. Холдинг работает в сферах импорт-экспорта, туризма, гостиничного бизнеса, автомобильной торговли и недвижимости.

Портфель Ghani Holdings включает проекты в разных секторах. Empire Developments гарантирует качество строительства, соблюдение сроков и продуманную концепцию жилых комплексов с комфортом и инвестиционной привлекательностью.