Linea by Holm — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Linea by Holm

1BR Апартаменты в комплексе Linea by Holm в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $481 900.

1BR Апартаменты в проекте Linea by Holm: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Linea by Holm (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $481 900.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/30/65 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (Q1 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн на крыше, сад, баскетбольная площадка, фитнес-зал, зона отдыха на открытом воздухе, открытый фитнес-зал и йога

Описание

Linea by Holm — жилой проект от HOLM Developments. Включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты с эргономичными планировками.

Инфраструктура: инфинити-бассейн на крыше, фитнес-зал, садовые зоны, зоны для барбекю, корт для паделя, детская площадка.

Апартаменты сдаются полностью меблированными. Использованы высококачественные материалы, современные кухни, стильная мебель, износостойкие покрытия.

О районе

Al Satwa — район в составе Jumeirah Garden City в центре Дубая. Включает высотные здания, среднеэтажные комплексы и виллы с парками и водными объектами. Расположен рядом с Sheikh Zayed Road, с доступом к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В районе есть торговые помещения, рестораны, школы и медучреждения. Инвестиционная привлекательность обусловлена центральным расположением и ограниченным предложением нового жилья, что формирует спрос и потенциал роста капитальной стоимости. Район ориентирован на долгосрочное проживание со стабильной доходностью от аренды.

О застройщике

HOLM Developments — дубайский девелопер с опытом более 20 лет. Компания фокусируется на архитектурной целостности, долгосрочной ценности и человекоцентричном дизайне. Выбор участков, форм и деталей определяется вопросом: «Будет ли это важно через 20–30 лет?»

Портфель включает проекты в мастер-плановых районах Дубая. Компания использует собственные средства для разработки и строительства, контролируя качество и сроки. Финансирование этапов — от покупки земли до передачи ключей — за счет собственного капитала застройщика.