Linea by Holm — Студия

Студия — проект Linea by Holm

Студия в комплексе Linea by Holm в районе Al Satwa, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $352 165.

Студия в проекте Linea by Holm: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Linea by Holm (район Al Satwa, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $352 165, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Linea by Holm — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

5/30/65 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (Q1 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн на крыше, сад, баскетбольная площадка, фитнес-зал, зона отдыха на открытом воздухе, открытый фитнес-зал и йога

Описание

Linea by Holm — жилой проект от HOLM Developments. Включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты с эргономичными планировками.

Инфраструктура: инфинити-бассейн на крыше, фитнес-зал, садовые зоны, зоны для барбекю, корт для паделя, детская площадка.

Апартаменты сдаются полностью меблированными. Использованы высококачественные материалы, современные кухни, стильная мебель, износостойкие покрытия.

О районе

Al Satwa — район в составе Jumeirah Garden City в центре Дубая. Включает высотные здания, среднеэтажные комплексы и виллы с парками и водными объектами. Расположен рядом с Sheikh Zayed Road, с доступом к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В районе есть торговые помещения, рестораны, школы и медучреждения. Инвестиционная привлекательность обусловлена центральным расположением и ограниченным предложением нового жилья, что формирует спрос и потенциал роста капитальной стоимости. Район ориентирован на долгосрочное проживание со стабильной доходностью от аренды.

О застройщике

HOLM Developments — дубайский девелопер с опытом более 20 лет. Компания фокусируется на архитектурной целостности, долгосрочной ценности и человекоцентричном дизайне. Выбор участков, форм и деталей определяется вопросом: «Будет ли это важно через 20–30 лет?»

Портфель включает проекты в мастер-плановых районах Дубая. Компания использует собственные средства для разработки и строительства, контролируя качество и сроки. Финансирование этапов — от покупки земли до передачи ключей — за счет собственного капитала застройщика.