Lume Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Lume Residences

1BR Апартаменты в комплексе Lume Residences в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $276 506.

1BR Апартаменты в проекте Lume Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Lume Residences (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $276 506.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Корт для паделя, зона для мероприятий на открытом воздухе, клубный дом, беседка с зоной барбекю, лаунж-зона, фитнес-зал, плавательный бассейн

Описание

Lume Residences — проект девелопера S and S в Jumeirah Village Circle. Студии, 1- и 2-спальные апартаменты.

Инфраструктура: корт для паделя, фитнес-зал, бассейн, лаунж-зоны, барбекю, клубный дом, зона для мероприятий.

В апартаментах: панорамные окна от пола до потолка, техника Electrolux, терракотовые и бордовые акценты, матовое дерево, brushed gold.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая. Концепция сочетает городскую инфраструктуру и природные зоны: аллеи, парки, виллы.

JVC имеет продуманную планировку и транспортную связность. Район расположен рядом с Dubai Marina, Mall of the Emirates и Downtown Dubai. Внутри есть школы, торговые центры, медицинские учреждения, рекреационные зоны. Подходит для семей и профессионалов.

Инвестиционная привлекательность JVC обусловлена ростом цен и спросом на аренду. Доходность (yield) выше, чем в дорогих локациях. Ликвидность подтверждается активным рынком. Перспективы связаны с развитием инфраструктуры и новыми объектами, что гарантирует рост капитала.

О застройщике

S and S Developments — бутиковый девелопер из Дубая, основан ветеранами рынка. Фокус на инновации, устойчивость и человекоцентричный дизайн.

Портфель включает The White Palace в Dubai Silicon Oasis, Emtilak Townhouses в Al Furjan, The Carla в Meydan Avenue и Rise Residences в Jumeirah Village Circle. Для покупателя бренд означает гарантию качества, надежности и уникального архитектурного подхода.