Lume Residences — Студия

Студия — проект Lume Residences

Студия в комплексе Lume Residences в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $206 479.

Студия в проекте Lume Residences: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Lume Residences (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $206 479, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Lume Residences — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Корт для паделя, зона для мероприятий на открытом воздухе, клубный дом, беседка с зоной барбекю, лаунж-зона, фитнес-зал, плавательный бассейн

Описание

Lume Residences — проект девелопера S and S в Jumeirah Village Circle. Студии, 1- и 2-спальные апартаменты.

Инфраструктура: корт для паделя, фитнес-зал, бассейн, лаунж-зоны, барбекю, клубный дом, зона для мероприятий.

В апартаментах: панорамные окна от пола до потолка, техника Electrolux, терракотовые и бордовые акценты, матовое дерево, brushed gold.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая. Концепция сочетает городскую инфраструктуру и природные зоны: аллеи, парки, виллы.

JVC имеет продуманную планировку и транспортную связность. Район расположен рядом с Dubai Marina, Mall of the Emirates и Downtown Dubai. Внутри есть школы, торговые центры, медицинские учреждения, рекреационные зоны. Подходит для семей и профессионалов.

Инвестиционная привлекательность JVC обусловлена ростом цен и спросом на аренду. Доходность (yield) выше, чем в дорогих локациях. Ликвидность подтверждается активным рынком. Перспективы связаны с развитием инфраструктуры и новыми объектами, что гарантирует рост капитала.

О застройщике

S and S Developments — бутиковый девелопер из Дубая, основан ветеранами рынка. Фокус на инновации, устойчивость и человекоцентричный дизайн.

Портфель включает The White Palace в Dubai Silicon Oasis, Emtilak Townhouses в Al Furjan, The Carla в Meydan Avenue и Rise Residences в Jumeirah Village Circle. Для покупателя бренд означает гарантию качества, надежности и уникального архитектурного подхода.