Lyvia By Palace — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Lyvia By Palace

1BR Апартаменты в комплексе Lyvia By Palace в районе Green Gate at Dubai Creek Harbour, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $731 577.

1BR Апартаменты в проекте Lyvia By Palace: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Lyvia By Palace (район Green Gate at Dubai Creek Harbour, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $731 577.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/70/20 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 70% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (Q3 2029)

Удобства комплекса

Баскетбольная площадка, торговые помещения и рестораны, инфинити-бассейн с зоной отдыха, детский бассейн с водной зоной, зона для йоги, ландшафтные террасы, зона для барбекю, уличный фитнес, детская игровая площадка, открытый кинотеатр, зеленые зоны дзен, скалодром, мультиспортивные корты

Описание

Lyvia By Palace — жилой проект от Emaar в Dubai Creek Harbour. Включает 1, 2 и 3-спальные апартаменты и 3-спальные таунхаусы.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, зона йоги, ландшафтные террасы, открытый кинотеатр, детский бассейн, игровая площадка, баскетбольная площадка, скалодром, мультиспортивные корты, зоны барбекю.

Внутренняя отделка из современных материалов. Кухни со встроенной техникой. Функциональные планировки.

О районе

Green Gate at Dubai Creek Harbour — часть прибрежного района площадью 8 км². В центре — Dubai Creek Tower (архитектор Сантьяго Калатрава, выше Burj Khalifa). В районе — Creek Beach, городской пляж длиной 700 м.

Район имеет транспортную доступность к магистралям, школам, торговым центрам и медучреждениям. Dubai Creek Harbour сочетает жизнь у воды и городские удобства.

Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом перспективного мастер-плана. Расположение на историческом водном пути Dubai Creek, проект Dubai Creek Tower и концепция устойчивого развития обеспечивают высокий потенциал роста капитала и ликвидности. Ожидаемая высокая доходность.

О застройщике

Emaar Properties — публичная акционерная компания, акции котируются на Дубайской финансовой бирже. Ведущий мировой девелопер недвижимости.

В портфеле — проекты Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Creek Harbour. Через Emaar Foundation координирует корпоративную социальную ответственность. Бренд гарантирует качество, надежность и долгосрочную ценность недвижимости.