Enta Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Enta Residences

1BR Апартаменты в комплексе Enta Residences в районе Mina Al Arab, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $468 937.

1BR Апартаменты в проекте Enta Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Enta Residences (район Mina Al Arab, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $468 937.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/25/65 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 25% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (4 квартал 2027)

Удобства комплекса

Бассейн, лаундж для резидентов, холодные купели, зона отдыха на открытом воздухе, прибрежная набережная, гибкое рабочее пространство, ресторан и кафе, концептуальный магазин, библиотека, фитнес-зал, инфракрасные сауны, зоны барбекю

Описание

Enta Residences — бутиковый жилой комплекс от RAK Properties на острове Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме. Проект включает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью 32–110 м².

Инфраструктура: фитнес-зал, инфракрасные сауны, холодные купели, бассейн, лаундж, библиотека, набережная с зонами барбекю, ресторан, кафе, магазин, коворкинг. Здание — 18 жилых этажей, 2 парковочных уровня. Сервисный сбор — 16–18 AED за кв. фут.

О районе

Mina Al Arab — прибрежное сообщество в Рас-эль-Хайме на двух рукотворных островах. Включает природные водно-болотные угодья, пляжи, пешеходные и велосипедные маршруты.

Расположен вдоль Sheikh Muhammad Bin Salem Road с выездом в центр Рас-эль-Хаймы и Дубай. Рядом марина, кафе, бутики, беговая дорожка, отели со спа и ресторанами. Инфраструктура для жителей и туристов.

Рас-эль-Хайма развивается по Vision 2030 с инвестициями в туризм. Ограниченное предложение бутиковых прибрежных объектов и растущий турпоток формируют спрос на краткосрочную аренду, обеспечивая доходность и рост стоимости.

О застройщике

RAK Properties основана в 2005 году по инициативе шейха Сауда бин Сакра Аль Касими, правителя Рас-эль-Хаймы. В портфеле: мастер-план Mina Al Arab и деловой комплекс Julphar Towers. Компания соответствует курсу Vision 2030, предлагает проекты с господдержкой и прозрачной структурой сделки.