Laguna Residence — Студия

Студия — проект Laguna Residence

Студия в комплексе Laguna Residence в районе City Of Arabia, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $225 613.

Студия в проекте Laguna Residence: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Laguna Residence (район City Of Arabia, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $225 613, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Laguna Residence — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Мини-гольф, вертикальный сад, открытый и закрытый кинотеатр, открытый и закрытый фитнес-зал, зона йоги и аэробики, детский бассейн, коворкинг, видовая терраса с лаунджем, беговая и велодорожка, инфинити-бассейн с пляжем, студия пилатеса, спа-центр, водные горки, зона барбекю и пикника, открытая и закрытая детская игровая зона, многофункциональные спортивные площадки, VR-гольф, банкетный зал, лаундж и библиотека, молельная комната

Описание

Laguna Residence — проект застройщика One Development. Две башни: Tiffany и Cyan. В основе — крупнейший в ОАЭ лагуна-бассейн на стилобате.

Удобства: инфинити-бассейн с пляжем, спа-центр, открытый и закрытый кинотеатры, VR-гольф, студия пилатеса, коворкинг, библиотека с лаунджем, беговые и велодорожки, спортивные площадки. Более 30 удобств.

Интерьеры: шпон ценных пород дерева, искусственный камень, плитка под мрамор. Кухня «под ключ», система «умного дома». Первый жилой проект в ОАЭ с интеграцией искусственного интеллекта.

О районе

City of Arabia — многофункциональный комплекс в Дубайленде. Включает высотные резиденции, виллы и таунхаусы. Магазины, рестораны и зоны отдыха — в шаговой доступности.

Центр притяжения — Mall of Arabia, один из крупнейших ТЦ региона. Рядом — тематический парк динозавров Restless Planet. Планируется запуск монорельса. В районе — озеленение и канальные системы.

Инвестиционная привлекательность — статус мастер-планового проекта. Высокий долгосрочный спрос на недвижимость. Потенциал роста капитала и ликвидность в сегменте семейного жилья.

О застройщике

One Development — бутиковый девелопер из Дубая. Основан на принципах устойчивости, общности, технологичности и инноваций. В портфеле — проекты, задающие новые стандарты. Пример: Laguna Residence с AI-интеграцией и лагуной. Бренд означает качество, инновации и устойчивые сообщества.