One Residence — 3BR Апартаменты

3BR Апартаменты — проект One Residence

3BR Апартаменты в комплексе One Residence в районе Downtown Dubai, Дубай. 3 спальни, 3 санузла. Цена от $2 511 989.

3BR Апартаменты в проекте One Residence: для жизни и статуса

Трёхкомнатные апартаменты — формат для постоянного проживания семьи. 3BR Апартаменты в проекте One Residence (район Downtown Dubai, Дубай) дают полноценные спальни, просторную гостиную и, как правило, лучшие виды и этажи в комплексе. Цена — от $2 511 989.

3BR покупают под себя и под долгосрочную аренду премиальным арендаторам — топ-менеджерам и семьям экспатов, которые снимают на годы. Для инвестора из РФ это менее ликвидный, но более маржинальный и стабильный актив, плюс комфортный переезд всей семьёй и основание для ВНЖ. Условия — в блоке ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (3 квартал 2028)

Удобства комплекса

Детская игровая площадка на открытом воздухе, утопленная зона отдыха, развлекательная комната, высокотехнологичный фитнес-зал, симулятор гольфа, музыкальная комната, кинотеатр, детский клуб, лаундж для резидентов, сад дзен, инфинити-бассейн, детский бассейн, зона барбекю и пикника, студия йоги, коворкинг

Описание

One Residence — жилой комплекс от Ginco Properties в Downtown Dubai. 453 резиденции: студии от 44 м² до 4-комнатных апартаментов 226 м². Тридцатиэтажная башня с двумя наземными и четырьмя парковочными уровнями.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, симулятор гольфа, студия йоги, кинотеатр, музыкальная комната, детский клуб, коворкинг.

Интерьеры: бежевая палитра с акцентами латуни и меди. Полы из керамогранита, столешницы из инженерного камня, фасады МДФ с лакировкой. Техника SMEG, сантехника Villeroy & Boch. Панорамное остекление от пола до потолка, бронзовые балконы.

О районе

Downtown Dubai — центральный район с Burj Khalifa, Dubai Mall и фонтанами. Расположен вдоль Sheikh Zayed Road (E11), граничит с Business Bay, имеет выход на Al Wasl. Инфраструктура включает отели, ТЦ, рестораны. Сервисный сбор — 18 AED за кв. фут. Высокий туристический поток и спрос экспатов обеспечивают заполняемость при краткосрочной аренде и рост стоимости.

О застройщике

Ginco Properties — девелоперское подразделение GINCO Group, основанной в 1975 году председателем Гейатом Мохаммадом Гейатом. Группа реализовала проекты в разных странах.

Выход Ginco Properties на рынок Дубая основан на международной экспертизе. Застройщик гарантирует передачу ключей в заявленные сроки.