Bayfront Marina Residences — 3BR Апартаменты

3BR Апартаменты — проект Bayfront Marina Residences

3BR Апартаменты в комплексе Bayfront Marina Residences в районе Siniya Island, Дубай. 3 спальни, 3 санузла. Цена от $1 659 042.

3BR Апартаменты в проекте Bayfront Marina Residences: для жизни и статуса

Трёхкомнатные апартаменты — формат для постоянного проживания семьи. 3BR Апартаменты в проекте Bayfront Marina Residences (район Siniya Island, Дубай) дают полноценные спальни, просторную гостиную и, как правило, лучшие виды и этажи в комплексе. Цена — от $1 659 042.

3BR покупают под себя и под долгосрочную аренду премиальным арендаторам — топ-менеджерам и семьям экспатов, которые снимают на годы. Для инвестора из РФ это менее ликвидный, но более маржинальный и стабильный актив, плюс комфортный переезд всей семьёй и основание для ВНЖ. Условия — в блоке ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (3 квартал 2029)

Удобства комплекса

Доступ к полю для гольфа, яхт-клуб, кафе и рестораны, оживлённая набережная-променад, торговый молл, инфинити-бассейны, фитнес-залы, лаунж-зоны

Описание

Bayfront Marina Residences — жилой комплекс от Sobha на Siniya Island. Три башни G+9 этажей с видом на Аравийский залив.

Инфраструктура: инфинити-бассейны, фитнес-залы, сады, лаунж-зоны, набережная с ресторанами, кафе, торговыми пространствами, частный яхт-клуб, поле для гольфа, торговый молл.

Планировки: 1-комнатные от 48 м² до 3-комнатных от 202 м². Отделка из качественных материалов, кухни с техникой. Апартаменты частично меблированы (башня A — полностью).

О районе

Siniya Island — остров в эмирате Умм-эль-Кувейн с мангровыми экосистемами и пляжами. Концепция устойчивого развития с сохранением природного ландшафта.

Расположение обеспечивает транспортную связность с Дубаем и Шарджей при сохранении уединения. Доступны международные школы, медицинские учреждения и торговые узлы.

Прибрежные резиденции на развивающихся островах ОАЭ ликвидны из-за ограниченного предложения. Сервисный сбор — 17 AED/кв. фут, входная цена от $363 894. Подходит для долгосрочного прироста стоимости и арендного дохода.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане предпринимателем PNC Menon как компания по дизайну интерьеров. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Поддерживает Цели устойчивого развития ООН и согласует деятельность с амбицией ОАЭ по углеродной нейтральности к 2050 году.

На рынке Дубая известен мастер-планом Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City. Вертикально интегрированный контроль качества: управляет строительством, дизайном и отделкой, минимизируя зависимость от субподрядчиков.