Binghatti Hillside
Dubai Science Park
1
юнит · от $211,171
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: 3B + G + 2P + 21floors + R
Описание
Binghatti Hillside — 21-этажный жилой комплекс от застройщика Binghatti в районе Dubai Science Park.
Инфраструктура: взрослый и детский бассейны, игровая зона, баскетбольная площадка, палуба у бассейна. Консьерж-сервис от Masaken.
Интерьеры: мрамор, латунь, дерево, фарфоровый керамогранит. Кухни с техникой, без меблировки. Формат подходит для самостоятельного оформления или аренды.
Цены по реальным сделкам
Binghatti Hillside — жилой комплекс от Binghatti в районе Dubai Science Park, сдан в третьем квартале 2026 года. Студии в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошли 133 сделки, медиана — $6 218 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | застройщик | $212 000–228 000 |
За метр в последних 12 сделках: $6 156–6 356 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Al Barsha South — жилой район между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street. Обеспечивает выезд в Dubai Marina, Downtown Dubai и к аэропорту. Сохраняет спокойную семейную атмосферу.
Инфраструктура включает школы, клиники, супермаркеты, парки. Рядом Dubai Science Park и больница Mediclinic Parkview Hospital. Жилой фонд — апартаменты, виллы, таунхаусы.
Район перспективен для инвестиций: прирост проектов, спрос от семей и профессионалов, близость к деловым кластерам. Обеспечивает доходность от аренды и ликвидность на 3–5 лет.
О застройщике · Binghatti
Binghatti — узнаваемый девелопер Дубая. С момента основания компания создает проекты с авторскими фасадами. Систематически сдает объекты раньше срока.
В портфеле — десятки проектов по эмирату и коллаборации с люксовыми брендами. Награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Для покупателя — своевременная передача ключей, собственное производство отделки, устойчивая стоимость на вторичном рынке.
Удобства комплекса
Детская игровая зона, детский бассейн, взрослый бассейн, зоны отдыха, площадка для баскетбола (половина корта), палуба у бассейна с утопленными зонами для сидения
Планировки в проекте Binghatti Hillside
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Binghatti Hillside
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Binghatti Hillside?Медианная сделка 2026 года — около $221 000, за метр — $6 218. Студии продавались за $212 000–228 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?12 из 12 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Binghatti Hillside.
Расположение
Dubai Science Park, Дубай
Доступные юниты (1)