Binghatti Hillside — Студия

Студия — проект Binghatti Hillside

Студия в комплексе Binghatti Hillside в районе Dubai Science Park, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $211 171.

Студия в проекте Binghatti Hillside: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Binghatti Hillside (район Dubai Science Park, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $211 171, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Binghatti Hillside — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (3 квартал 2026)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, детский бассейн, взрослый бассейн, зоны отдыха, площадка для баскетбола (половина корта), палуба у бассейна с утопленными зонами для сидения

Описание

Binghatti Hillside — 21-этажный жилой комплекс от застройщика Binghatti в районе Dubai Science Park.

Инфраструктура: взрослый и детский бассейны, игровая зона, баскетбольная площадка, палуба у бассейна. Консьерж-сервис от Masaken.

Интерьеры: мрамор, латунь, дерево, фарфоровый керамогранит. Кухни с техникой, без меблировки. Формат подходит для самостоятельного оформления или аренды.

О районе

Al Barsha South — жилой район между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street. Обеспечивает выезд в Dubai Marina, Downtown Dubai и к аэропорту. Сохраняет спокойную семейную атмосферу.

Инфраструктура включает школы, клиники, супермаркеты, парки. Рядом Dubai Science Park и больница Mediclinic Parkview Hospital. Жилой фонд — апартаменты, виллы, таунхаусы.

Район перспективен для инвестиций: прирост проектов, спрос от семей и профессионалов, близость к деловым кластерам. Обеспечивает доходность от аренды и ликвидность на 3–5 лет.

О застройщике

Binghatti — узнаваемый девелопер Дубая. С момента основания компания создает проекты с авторскими фасадами. Систематически сдает объекты раньше срока.

В портфеле — десятки проектов по эмирату и коллаборации с люксовыми брендами. Награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Для покупателя — своевременная передача ключей, собственное производство отделки, устойчивая стоимость на вторичном рынке.