Nova Tower — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Nova Tower

1BR Апартаменты в комплексе Nova Tower в районе Dubai Science Park, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $373 297.

1BR Апартаменты в проекте Nova Tower: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Nova Tower (район Dubai Science Park, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $373 297.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

15/25/20/40 с разбивкой:

• 15% — при бронировании
• 25% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (2 квартал 2027)
• 40% — отсроченные платежи после передачи ключей

Удобства комплекса

Дзен-сад, бассейн, палубная зона у бассейна, кабаны, фитнес-зал, корт для падел-тенниса, площадка для йоги, детская игровая зона, зона барбекю

Описание

Nova Tower — жилой комплекс от Al Ansari Properties. 21-этажная башня с полностью меблированными апартаментами с 1 и 2 спальнями, площадь от 82 м².

Инфраструктура: дзен-сад, бассейн с палубой и кабанами, фитнес-зал, корт для падел-тенниса, площадка для йоги, детская игровая зона, зона барбекю.

Квартиры сдаются «под ключ»: мебель, кухня со встроенной техникой, премиальная отделка. Заселение без дополнительных вложений.

О районе

Dubai Science Park — деловой кластер в Al Barsha South, объединяющий более 350 организаций в сферах биотехнологий, здравоохранения и возобновляемой энергетики. Район — часть стратегии Дубая по переходу к экономике знаний.

В шаговой доступности — школы, медицинские учреждения и фитнес-центры. Близость к Dubai Miracle Garden и выезд на магистрали обеспечивают связь с Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропортом.

Стабильный спрос со стороны специалистов научного и технологического секторов. Сервисный сбор — 15 AED/кв. фут, полная меблировка, порог входа от $373 297. Сдача Nova Tower — 2027 год.

О застройщике

Al Ansari Properties — девелопер с наследием более 60 лет. Компания сочетает роскошь и жилой комфорт, предлагая курортный сервис в повседневном пространстве без компромисса между роскошью и практичностью.

Nova Tower отражает принципы застройщика: внимание к деталям отделки, продуманные планировки, готовность к немедленному использованию. Для покупателя — прозрачные условия сделки, качество исполнения, жильё, соответствующее заявленному стандарту с первого дня.