Listone Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Listone Residence

1BR Апартаменты в комплексе Listone Residence в районе Dubai International City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $240 296.

1BR Апартаменты в проекте Listone Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Listone Residence (район Dubai International City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $240 296.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, корты для бадминтона и падел-тенниса, крытый фитнес-зал, крытая студия йоги, настольный теннис, беговая дорожка, детская игровая площадка, кинотеатр на открытом воздухе, зона мероприятий, зона барбекю

Описание

Listone Residence — жилой комплекс от Lion Stone Properties. Шестиэтажный дом на 154 резиденции: студии от 35 м², 1-комнатные от 58 м², 2+1 от 94 м². Цены от $176 264.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, фитнес-зал, студия йоги, беговая дорожка, корты для падел-тенниса и бадминтона, настольный теннис. Детская площадка, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, площадка для мероприятий.

Резиденции сдаются меблированными с системами «умного дома». Интерьеры: качественные материалы, продуманное освещение, функциональные кухни и ванные с фурнитурой высокого класса.

О районе

Dubai International City — многонациональный жилой район Дубая с самодостаточной инфраструктурой. Жилые кластеры соседствуют с торговыми, коммерческими пространствами и сервисными объектами.

В шаговой доступности — супермаркеты, рестораны, кафе, медицинские и образовательные учреждения, парки. Выезды на магистрали обеспечивают связь с Downtown Dubai, Dubai Silicon Oasis и аэропортом Dubai International Airport.

Район привлекает инвесторов доступными ценами, устойчивым арендным спросом и развитием инфраструктуры. Транспортная связность и ликвидный рынок аренды делают Dubai International City перспективным направлением.

О застройщике

Lion Stone Properties — девелопер с 35-летней историей, объединяющий экспертизу в производстве и строительстве недвижимости. Компания имеет партнёрства с компаниями из Fortune Global 500 и китайскими девелоперами. Интегрированная цепочка «девелопмент — строительство — материалы — управление недвижимостью» обеспечивает контроль затрат и качество.

За плечами Lion Stone Properties — более 80 проектов и свыше 10,5 млн кв. м сданного жилья в Китае, партнёрства с Poly и Bank of China, показатель своевременной сдачи близкий к 100%. Выходя на рынок Дубая, компания воспроизводит модель развития: точное позиционирование продукта и эффективное управление реализацией.