Listone Residence — Студия

Студия — проект Listone Residence

Студия в комплексе Listone Residence в районе Dubai International City, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $176 264.

Студия в проекте Listone Residence: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Listone Residence (район Dubai International City, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $176 264, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Listone Residence — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, корты для бадминтона и падел-тенниса, крытый фитнес-зал, крытая студия йоги, настольный теннис, беговая дорожка, детская игровая площадка, кинотеатр на открытом воздухе, зона мероприятий, зона барбекю

Описание

Listone Residence — жилой комплекс от Lion Stone Properties. Шестиэтажный дом на 154 резиденции: студии от 35 м², 1-комнатные от 58 м², 2+1 от 94 м². Цены от $176 264.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, фитнес-зал, студия йоги, беговая дорожка, корты для падел-тенниса и бадминтона, настольный теннис. Детская площадка, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, площадка для мероприятий.

Резиденции сдаются меблированными с системами «умного дома». Интерьеры: качественные материалы, продуманное освещение, функциональные кухни и ванные с фурнитурой высокого класса.

О районе

Dubai International City — многонациональный жилой район Дубая с самодостаточной инфраструктурой. Жилые кластеры соседствуют с торговыми, коммерческими пространствами и сервисными объектами.

В шаговой доступности — супермаркеты, рестораны, кафе, медицинские и образовательные учреждения, парки. Выезды на магистрали обеспечивают связь с Downtown Dubai, Dubai Silicon Oasis и аэропортом Dubai International Airport.

Район привлекает инвесторов доступными ценами, устойчивым арендным спросом и развитием инфраструктуры. Транспортная связность и ликвидный рынок аренды делают Dubai International City перспективным направлением.

О застройщике

Lion Stone Properties — девелопер с 35-летней историей, объединяющий экспертизу в производстве и строительстве недвижимости. Компания имеет партнёрства с компаниями из Fortune Global 500 и китайскими девелоперами. Интегрированная цепочка «девелопмент — строительство — материалы — управление недвижимостью» обеспечивает контроль затрат и качество.

За плечами Lion Stone Properties — более 80 проектов и свыше 10,5 млн кв. м сданного жилья в Китае, партнёрства с Poly и Bank of China, показатель своевременной сдачи близкий к 100%. Выходя на рынок Дубая, компания воспроизводит модель развития: точное позиционирование продукта и эффективное управление реализацией.