The Gate 3 and 4

The Gate 3 and 4 — жилой комплекс от Arada в составе масштабного мастер-плана Aljada, одного из наиболее амбициозных городских проектов Ближнего Востока. Комплекс предлагает апартаменты с двумя и тремя спальнями в домах высотой 8–9 этажей, рассчитанных на семейное проживание с акцентом на комфорт, функциональность и современные технологии.

Резиденты получают доступ к развитой инфраструктуре как внутри комплекса, так и в рамках всего квартала Aljada: тренажёрный зал, бассейны, беговые дорожки, детские площадки и озеленённые парки — всё в шаговой доступности. Прямо на East Boulevard, оживлённой торгово-прогулочной улице Aljada, открыты магазины, рестораны и медицинские учреждения. Развлекательный центр Madar, спроектированный Zaha Hadid Architects, принимает более 120 000 посетителей в месяц и включает скейт-парк, кинотеатр под открытым небом, батутный комплекс и водные аттракционы.

Каждая резиденция оснащена системой «умного дома» в стандартной комплектации, а также кухонной плитой, вытяжкой и стирально-сушильной машиной от европейского производителя премиального сегмента. Апартаменты сдаются без мебели, что даёт покупателю свободу в оформлении интерьера. Площадь двухкомнатных апартаментов — от 117 м², трёхкомнатных — от 176 м².

Muwaileh Commercial — динамично развивающийся район Шарджи, расположенный в непосредственной близости от границы с Дубаем. Именно здесь реализуется Aljada — флагманский мастер-план Arada, вдохновлённый историческими кварталами Шарджи и объединяющий жилую, коммерческую и развлекательную функции в единую городскую среду.

Район обеспечивает удобный выезд на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, связывающее Шарджу с Дубаем и другими эмиратами. В пешей доступности — школы, медицинские учреждения, торговые объекты East Boulevard и разнообразные точки общественного питания. Развитая внутренняя инфраструктура Aljada делает район самодостаточным для повседневной жизни.

Muwaileh Commercial привлекает инвесторов сочетанием доступной точки входа и стабильного арендного спроса со стороны семей и специалистов, работающих как в Шардже, так и в Дубае. Сервисный сбор на уровне 10–11 AED за кв. фут и стартовая цена от $451 499 формируют привлекательное соотношение стоимости и потенциальной доходности на фоне роста интереса к рынку Шарджи.

Arada — девелопер из ОАЭ, основанный в 2017 году и специализирующийся на создании масштабных мастер-планированных сообществ. Компания строит свою философию на сочетании современной архитектуры, устойчивого развития и ориентации на качество жизни резидентов. За короткий срок Arada вошла в число ведущих застройщиков региона, сделав ставку на инклюзивную городскую среду с развитой инфраструктурой и зелёными пространствами.

Ключевые проекты портфеля — Aljada и Masaar в Шардже — демонстрируют способность компании реализовывать комплексные городские концепции с чёткими сроками сдачи и высоким уровнем клиентского сервиса. Для покупателя бренд Arada означает прозрачность сделки, технологичное жильё и принадлежность к продуманному сообществу, а не просто квадратные метры.