The Gate 3 and 4 — 3BR Апартаменты

3BR Апартаменты — проект The Gate 3 and 4

3BR Апартаменты в комплексе The Gate 3 and 4 в районе Muwaileh Commercial, Дубай. 3 спальни, 3 санузла. Цена от $638 965.

3BR Апартаменты в проекте The Gate 3 and 4: для жизни и статуса

Трёхкомнатные апартаменты — формат для постоянного проживания семьи. 3BR Апартаменты в проекте The Gate 3 and 4 (район Muwaileh Commercial, Дубай) дают полноценные спальни, просторную гостиную и, как правило, лучшие виды и этажи в комплексе. Цена — от $638 965.

3BR покупают под себя и под долгосрочную аренду премиальным арендаторам — топ-менеджерам и семьям экспатов, которые снимают на годы. Для инвестора из РФ это менее ликвидный, но более маржинальный и стабильный актив, плюс комфортный переезд всей семьёй и основание для ВНЖ. Условия — в блоке ниже.

План оплаты

5/30/65 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (2 квартал 2027)

Удобства комплекса

Бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, открытый спортивный зал, беговая дорожка, площадка для настольного тенниса, детская игровая площадка, бассейн с террасой, амфитеатр, озеленённые парки, семейные зоны для пикника, затенённые газоны

Описание

The Gate 3 and 4 — жилой комплекс от Arada в составе мастер-плана Aljada. Комплекс предлагает апартаменты с двумя и тремя спальнями в домах высотой 8–9 этажей.

Резиденты получают доступ к инфраструктуре: тренажёрный зал, бассейны, беговые дорожки, детские площадки и парки. На East Boulevard открыты магазины, рестораны и медицинские учреждения. Развлекательный центр Madar (Zaha Hadid Architects) принимает более 120 000 посетителей в месяц, включает скейт-парк, кинотеатр под открытым небом, батутный комплекс и водные аттракционы.

Каждая резиденция оснащена системой «умного дома», кухонной плитой, вытяжкой и стирально-сушильной машиной европейского производителя. Апартаменты сдаются без мебели. Площадь двухкомнатных апартаментов — от 117 м², трёхкомнатных — от 176 м².

О районе

Muwaileh Commercial — район Шарджи у границы с Дубаем. Здесь реализуется Aljada — мастер-план Arada с жилой, коммерческой и развлекательной функциями.

Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В пешей доступности школы, медучреждения, East Boulevard, точки питания. Инфраструктура Aljada самодостаточна.

Muwaileh Commercial привлекает доступной точкой входа и спросом со стороны семей и специалистов из Шарджи и Дубая. Сервисный сбор — 10–11 AED за кв. фут, стартовая цена от $451 499.

О застройщике

Arada — девелопер из ОАЭ, основанный в 2017 году. Специализируется на масштабных мастер-планированных сообществах. Ключевые проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Компания реализует комплексные городские концепции с развитой инфраструктурой и зелёными пространствами. Для покупателя — прозрачные сделки, технологичное жильё и продуманное сообщество.