Neva — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Neva

1BR Апартаменты в комплексе Neva в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $477 364.

1BR Апартаменты в проекте Neva: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Neva (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $477 364.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

100% в период строительства с разбивкой:

• 100% — в период строительства
• Передача ключей — 4 квартал 2025

Удобства комплекса

Зона барбекю, плавательный бассейн, прогулочная дорожка, детская зона

Описание

Neva Residences — 17-этажный комплекс от Tiger Group в JVC. Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты с частичной меблировкой. В здании жилые этажи, офисы и торговые помещения.

Инфраструктура: зона барбекю, бассейн, прогулочная дорожка, детская зона.

Апартаменты с полностью оборудованной кухней и меблировкой без электроники. Отделка высокого класса, готовность к заселению с первого дня.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая от застройщика Nakheel. Площадь — около 8 км², включает 2 000 объектов: виллы, таунхаусы, студии и апартаменты.

Инфраструктура: три детских сада, школа, университет, больница, торговый центр, 33 парка, зоны для выгула собак и детские площадки.

Доходность от аренды — около 6,8% годовых. Низкий порог входа, стабильный спрос, подходит для долгосрочной и краткосрочной аренды.

О застройщике

Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Реализовано свыше 270 проектов. Деятельность включает управление объектами, гостиничный бизнес, образование и здравоохранение.

В портфеле — жилые башни, коммерческая недвижимость и многофункциональные комплексы, включая Nobles Tower и Guzel Towers.