Park Lane 2 by Heilbronn — Студия

Студия — проект Park Lane 2 by Heilbronn

Студия в комплексе Park Lane 2 by Heilbronn в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $284 438.

Студия в проекте Park Lane 2 by Heilbronn: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Park Lane 2 by Heilbronn (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $284 438, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Park Lane 2 by Heilbronn — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/80 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 80% — при передаче ключей (Q1 2026)

Удобства комплекса

Детский бассейн, терраса для йоги, парная и сауна, инфинити-бассейн, открытый кинотеатр, зона барбекю, фитнес-зал, джакузи, детская игровая зона, терраса для вечеринок, корт для паделя

Описание

Park Lane 2 by Heilbronn — жилой комплекс премиум-класса от застройщика Heilbronn Properties в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Проект включает студии, 1- и 2-комнатные апартаменты.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, панорамный фитнес-зал, терраса для йоги, корт для паделя, открытый кинотеатр, зона барбекю, парная, сауна, джакузи, детские зоны.

Интерьеры: отделка современными материалами, кухни с техникой Bosch, частичная меблировка.

О районе

JVC (Jumeirah Village Circle) — жилой район Дубая с кольцевой планировкой, парками и виллами. Расположен вблизи центра, Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall. Внутри района — школы, медцентры, супермаркеты и зоны отдыха.

Район демонстрирует рост цен на недвижимость и высокую ликвидность. Привлекателен для долгосрочной и краткосрочной аренды. Доходность — на фоне развития инфраструктуры и новых проектов. Перспективы капитального роста.

О застройщике

Heilbronn Properties — дубайский девелопер премиальной и элитной недвижимости, работает с 2002 года. Собственное подразделение Heilbronn Contracting LLC обеспечивает контроль качества на всех этапах. Портфель включает знаковые проекты для взыскательной аудитории. Репутация основана на своевременной сдаче объектов и бескомпромиссном качестве.