Park Lane 2 by Heilbronn — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Park Lane 2 by Heilbronn

1BR Апартаменты в комплексе Park Lane 2 by Heilbronn в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $439 207.

1BR Апартаменты в проекте Park Lane 2 by Heilbronn: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Park Lane 2 by Heilbronn (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $439 207.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/80 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 80% — при передаче ключей (Q1 2026)

Удобства комплекса

Детский бассейн, терраса для йоги, парная и сауна, инфинити-бассейн, открытый кинотеатр, зона барбекю, фитнес-зал, джакузи, детская игровая зона, терраса для вечеринок, корт для паделя

Описание

Park Lane 2 by Heilbronn — жилой комплекс премиум-класса от застройщика Heilbronn Properties в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Проект включает студии, 1- и 2-комнатные апартаменты.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, панорамный фитнес-зал, терраса для йоги, корт для паделя, открытый кинотеатр, зона барбекю, парная, сауна, джакузи, детские зоны.

Интерьеры: отделка современными материалами, кухни с техникой Bosch, частичная меблировка.

О районе

JVC (Jumeirah Village Circle) — жилой район Дубая с кольцевой планировкой, парками и виллами. Расположен вблизи центра, Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall. Внутри района — школы, медцентры, супермаркеты и зоны отдыха.

Район демонстрирует рост цен на недвижимость и высокую ликвидность. Привлекателен для долгосрочной и краткосрочной аренды. Доходность — на фоне развития инфраструктуры и новых проектов. Перспективы капитального роста.

О застройщике

Heilbronn Properties — дубайский девелопер премиальной и элитной недвижимости, работает с 2002 года. Собственное подразделение Heilbronn Contracting LLC обеспечивает контроль качества на всех этапах. Портфель включает знаковые проекты для взыскательной аудитории. Репутация основана на своевременной сдаче объектов и бескомпромиссном качестве.