The Terraces at Sobha City

The Terraces at Sobha City — продуманный жилой комплекс от международного застройщика Sobha, реализованный в формате мастер-плана с акцентом на современную архитектуру, открытые пространства и гармонию с природой. Коллекция садовых вилл спроектирована с упором на естественное освещение, приватность и плавное взаимодействие интерьера с экстерьером: частные сады и приподнятые террасы органично продолжают жилое пространство за пределами дома. Зелёные коридоры, затенённые пешеходные дорожки и водные элементы формируют спокойную, сбалансированную городскую среду.

Резидентам доступна полноценная инфраструктура для жизни и общения: ландшафтные парки, велосипедные и пешеходные маршруты, уличный фитнес-зал, многофункциональные спортивные корты, зоны медитации и площадки для йоги. Амфитеатр, общественные лаунж-зоны, детские игровые площадки и зоны для пикников создают живое сообщество. Торговые помещения, прогулочные аллеи и объекты повседневного сервиса органично вписаны в мастер-план, обеспечивая самодостаточность комплекса.

Виллы площадью от 318 м² (3+1) до 390 м² (4+1) отличаются функциональными планировками с чётко выделенными зонами гостиной, столовой и приватных спален. Высококачественная отделка, современная инженерия, панорамные окна и открытые планировки обеспечивают максимум естественного света и вентиляции. В ряде вилл предусмотрены частные лифты, бассейны и крытые парковки. Частичная меблировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальный стиль жизни.

Аль-Бахия — формирующийся прибрежный район в северной части Абу-Даби, предлагающий спокойную жилую атмосферу вдали от городского центра. Расположенный вдоль шоссе, соединяющего Абу-Даби с Дубаем, район обеспечивает стратегическую транспортную доступность при сохранении малоэтажной, размеренной среды. Близость к береговой линии придаёт территории природное очарование и делает её привлекательной для тех, кто ценит открытое пространство и близость к воде.

Район хорошо связан с ключевыми точками притяжения: остров Яс с его развлекательными комплексами, торговыми центрами и аттракциями находится в пределах досягаемости. Жители Аль-Бахии имеют удобный доступ к школам, медицинским учреждениям и объектам повседневной инфраструктуры, при этом оставаясь в комфортной транспортной доступности от деловых кварталов Абу-Даби. Такое сочетание связности и тишины особенно востребовано среди семей и долгосрочных резидентов.

Аль-Бахия продолжает развиваться как перспективное жилое направление: активное строительство инфраструктуры, расширение сервисов и низкая плотность застройки формируют ощущение простора и приватности. Для инвесторов район представляет интерес с точки зрения роста стоимости актива на горизонте строительства до 2029 года и потенциала долгосрочной аренды в сегменте семейного жилья. Входной порог от $1 817 232 при сервисном сборе 5 AED/кв. фут обеспечивает конкурентную позицию на рынке недвижимости Абу-Даби.

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основанный в 1976 году в Омане Пи Эн Си Меноном как компания по дизайну интерьеров. За почти пять десятилетий Sobha выросла в полноценного застройщика с портфелем проектов в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Философия компании строится на создании устойчивых сообществ и переосмыслении стандартов жизни через архитектуру, качество и ответственность перед окружающей средой. Sobha официально поддерживает Цели устойчивого развития ООН и согласует свою деятельность с амбицией ОАЭ достичь углеродной нейтральности к 2050 году.

На рынке Дубая и ОАЭ Sobha известна прежде всего масштабным проектом Sobha Hartland — жилым кварталом в районе Mohammed Bin Rashid City, ставшим эталоном сочетания зелёной среды и городского комфорта. Бренд ассоциируется с высоким качеством строительства, прозрачностью операций и долгосрочной репутацией надёжного партнёра. Для покупателя имя Sobha означает уверенность в соблюдении сроков, заявленных стандартов отделки и ликвидности актива на вторичном рынке.