The Terraces at Sobha City — 3+1 Вилла

3+1 Вилла — проект The Terraces at Sobha City

3+1 Вилла в комплексе The Terraces at Sobha City в районе Abu Dhabi, Абу-Даби. 3.5 спальни, 3.5 санузла. Цена от $1 817 232.

3+1 Вилла в проекте The Terraces at Sobha City: дом для семьи

3+1 Вилла в проекте The Terraces at Sobha City (район Abu Dhabi, Абу-Даби) — полноценный семейный дом с несколькими спальнями, собственным участком и, как правило, местом под бассейн и парковку. Цена — от $1 817 232.

Виллы на 3–4 спальни — самый ликвидный сегмент рынка домов Дубая: их арендуют семьи экспатов на годы и активно покупают под перепродажу. Для покупателя из России это комфортный переезд, валютная защита капитала и резидентская виза. План оплаты и срок сдачи — в блоке ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (4 квартал 2029)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, гольф-зоны, зоны медитации, площадка для йоги, прогулочные аллеи, беговая дорожка, уличный фитнес-зал, многофункциональный спортивный корт

Описание

The Terraces at Sobha City — жилой комплекс от застройщика Sobha. Коллекция садовых вилл с частными садами и террасами.

Инфраструктура: ландшафтные парки, велосипедные и пешеходные маршруты, уличный фитнес-зал, спортивные корты, зоны йоги, амфитеатр, лаунж-зоны, детские площадки, зоны для пикников, торговые помещения.

Виллы площадью от 318 м² (3+1) до 390 м² (4+1). Высококачественная отделка, панорамные окна. В некоторых виллах — частные лифты, бассейны, крытые парковки. Частичная меблировка.

О районе

Аль-Бахия — прибрежный район на севере Абу-Даби. Расположен вдоль шоссе, соединяющего Абу-Даби с Дубаем. Малоэтажная застройка, близость к береговой линии.

Район связан с островом Яс (развлекательные комплексы, торговые центры). Доступны школы, медицинские учреждения, деловые кварталы Абу-Даби. Востребован среди семей и долгосрочных резидентов.

Аль-Бахия развивается как жилое направление: строительство инфраструктуры, низкая плотность застройки. Рост стоимости актива до 2029 года, потенциал долгосрочной аренды. Входной порог от $1 817 232, сервисный сбор 5 AED/кв. фут.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане Пи Эн Си Меноном как компания по дизайну интерьеров. Портфель проектов включает ОАЭ, Оман, Бахрейн, Бруней и Индию. Компания поддерживает Цели устойчивого развития ООН и согласует деятельность с амбицией ОАЭ достичь углеродной нейтральности к 2050 году.

На рынке Дубая Sobha известна проектом Sobha Hartland — жилым кварталом в районе Mohammed Bin Rashid City. Бренд ассоциируется с высоким качеством строительства, прозрачностью операций и соблюдением сроков.