Nesba 2 Aljada — 2BR Апартаменты

2BR Апартаменты — проект Nesba 2 Aljada

2BR Апартаменты в комплексе Nesba 2 Aljada в районе Muwaileh Commercial, Дубай. 2 спальни, 2 санузла. Цена от $468 665.

2BR Апартаменты в проекте Nesba 2 Aljada: семейный формат и аренда

Двухкомнатные апартаменты — выбор семей и тех, кому нужно пространство под кабинет или гостей. 2BR Апартаменты в проекте Nesba 2 Aljada (район Muwaileh Commercial, Дубай) сочетают комфорт для жизни с сильной арендной экономикой: 2BR одинаково хорошо сдаются и в долгую семьям экспатов, и посуточно. Цена — от $468 665.

С точки зрения инвестиций 2BR — устойчивый актив: меньше зависит от сезонности, чем студии, и проще растёт в цене на готовом рынке. Для покупателя из России это и вариант для собственного переезда, и долларовый доход, и путь к резидентской визе. Рассрочку и срок сдачи смотрите ниже.

План оплаты

5/40/55 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 55% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Спортивные корты, торговые и ресторанные помещения, фитнес-зал, плавательный бассейн

Описание

Nesba 2 Aljada — жилой комплекс от застройщика Arada в районе Aljada, Шарджа. Предлагает студии и квартиры с 1–3 спальнями. В шаговой доступности центр Madar (Zaha Hadid Architects, 120 000 посетителей в месяц), парк фудтраков Zad, бесплатный кинотеатр под открытым небом, крупнейший в регионе скейт-парк, фитнес-зал Wellfit, батутная арена, водные зоны. Спорткомплекс Aljada: футбольное поле, площадки для мини-футбола, бадминтона, баскетбола, волейбола и паделя.

Квартиры оснащены системой «умный дом» в базовой комплектации. Кухни: варочная панель, вытяжка, стирально-сушильная машина премиального бренда. Частичная меблировка.

О районе

Muwaileh Commercial — развивающийся район Шарджи. Здесь расположен Aljada — крупнейший многофункциональный проект эмирата с жилыми кварталами, парками, четырьмя отелями, тремя школами, деловым районом и двумя бульварами.

Aljada находится в центре Шарджи с быстрым доступом к соседним эмиратам. Инфраструктура включает школы, медучреждения, ТЦ и рестораны. Бизнес-парк создаст тысячи рабочих мест.

Инвестиционная привлекательность Muwaileh Commercial и Aljada обусловлена статусом Шарджи как доступного и быстрорастущего эмирата ОАЭ. Рост населения, развитие инфраструктуры и концепция «города в городе» обеспечивают потенциал роста стоимости недвижимости и спрос на аренду.

О застройщике

Arada — девелопер в ОАЭ, основан в 2017 году. Создаёт мастер-планированные сообщества с акцентом на устойчивое развитие. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Компания ориентирована на «умную» городскую жизнь с зелёными зонами и доступом к услугам. Известна своевременной сдачей объектов. Квартира в Nesba 2 от Arada — инвестиция в надёжность.