The Beach Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Beach Residence

1BR Апартаменты в комплексе The Beach Residence в районе Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $699 074.

1BR Апартаменты в проекте The Beach Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Beach Residence (район Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $699 074.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/65/30 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 65% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, зона для барбекю, детская игровая зона, плавательный бассейн

Описание

The Beach Residence от Range Developments расположен на острове Al Marjan. Проект включает студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 90 до 275 м². Отделка премиум-класса: дизайнерское освещение, встроенная кухня с техникой.

Инфраструктура: открытые кинотеатры, теннисные корты, падел-теннис, йога-лужайка, фитнес-зона, инфинити-бассейн с баром, детский бассейн и игровая зона.

О районе

Al Marjan Island — искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме. Четыре коралловых острова соединены центральным бульваром, окружены 5,4 км пляжей.

Инфраструктура: отели, спа, рестораны, водные виды спорта, фитнес-трассы. Рядом международный аэропорт Рас-эль-Хаймы и основные магистрали.

Al Marjan Island — быстрорастущая локация ОАЭ. Рост туристического потока и ограниченное предложение прибрежной недвижимости ведут к удорожанию активов. The Beach Residence — ликвидный актив с высоким потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

О застройщике

Range Developments — девелопер премиальной недвижимости с портфелем проектов на сумму более $1 млрд в четырёх странах. Компания построила ультра-роскошные пятизвёздочные отели: Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse в Гренаде.

Компания вышла на рынок ОАЭ в 2020 году с проектами вилл в Al Barari. Теперь представляет три прибрежных проекта на Al Marjan Island.