The Beach Residence — Студия

Студия — проект The Beach Residence

Студия в комплексе The Beach Residence в районе Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма. студия, 1 санузла. Цена от $541 962.

Студия в проекте The Beach Residence: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе The Beach Residence (район Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $541 962, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте The Beach Residence — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

5/65/30 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 65% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, зона для барбекю, детская игровая зона, плавательный бассейн

Описание

The Beach Residence от Range Developments расположен на острове Al Marjan. Проект включает студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 90 до 275 м². Отделка премиум-класса: дизайнерское освещение, встроенная кухня с техникой.

Инфраструктура: открытые кинотеатры, теннисные корты, падел-теннис, йога-лужайка, фитнес-зона, инфинити-бассейн с баром, детский бассейн и игровая зона.

О районе

Al Marjan Island — искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме. Четыре коралловых острова соединены центральным бульваром, окружены 5,4 км пляжей.

Инфраструктура: отели, спа, рестораны, водные виды спорта, фитнес-трассы. Рядом международный аэропорт Рас-эль-Хаймы и основные магистрали.

Al Marjan Island — быстрорастущая локация ОАЭ. Рост туристического потока и ограниченное предложение прибрежной недвижимости ведут к удорожанию активов. The Beach Residence — ликвидный актив с высоким потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

О застройщике

Range Developments — девелопер премиальной недвижимости с портфелем проектов на сумму более $1 млрд в четырёх странах. Компания построила ультра-роскошные пятизвёздочные отели: Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse в Гренаде.

Компания вышла на рынок ОАЭ в 2020 году с проектами вилл в Al Barari. Теперь представляет три прибрежных проекта на Al Marjan Island.