Maimoon Gardens
JVC (Jumeirah Village Circle)
1
юнит · от $430,518
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: 2B + G + 4P + 39floors
Описание
Maimoon Gardens — две 50-этажные башни-близнецы от застройщика Fakhruddin Properties в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Проект включает студии, 1-, 2- и 3-спальные апартаменты.
Инфраструктура: падел-теннис, бадминтон, зона для йоги, сауна, парная, дзен-сад, детский бассейн, зоны отдыха.
Апартаменты полностью меблированы, с брендовыми материалами и кухонным оборудованием.
Цены по реальным сделкам
Maimoon Gardens — жилой комплекс от Fakhruddin Properties Development в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан в третьем квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошли 32 сделки, медиана — $4 546 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $210 000–219 000 |
| 1 спальня | владелец | $243 000–270 000 |
| 1 спальня | застройщик | $236 000 |
| 2 спальни | владелец | $331 000–391 000 |
| 2 спальни | застройщик | $360 000 |
За метр в последних 11 сделках: $4 012–5 402 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
JVC (Jumeirah Village Circle) — востребованный жилой район Дубая. Застройка включает виллы, таунхаусы, студии и апартаменты в высотных зданиях. Район ориентирован на семейную жизнь.
JVC имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности три детских сада, школа, университет, больница и торговый центр. На территории 8 км² разбито 33 парка, включая Circle Community Park и JVC Community Park.
Доходность от аренды в JVC составляет 6,8% — один из самых высоких показателей в Дубае. Ликвидность недвижимости стабильна, перспективы роста капитала позитивны.
О застройщике · Fakhruddin Properties Development
Fakhruddin Properties Development — компания, основанная в 2003 году. Девелопер предлагает услуги: строительство, управление недвижимостью, брокерские операции. Портфель включает жилые, коммерческие и многофункциональные проекты в ОАЭ, Великобритании и Уганде.
Застройщик придерживается качества, инноваций и клиентоориентированности. Проекты сочетают современную архитектуру с функциональностью. Компания использует экологичные решения, технологии «умного дома» и энергоэффективные системы. Fakhruddin Properties известна своевременной сдачей объектов и стандартами строительства.
Удобства комплекса
Корт для падел-тенниса, бадминтонный корт, плавательный бассейн, сауна, детский бассейн, настольный теннис, йога-зона, парная, дзен-сад
Планировки в проекте Maimoon Gardens
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Maimoon Gardens
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Maimoon Gardens?Медианная сделка 2026 года — около $343 000, за метр — $4 546. Квартиры с 2 спальнями продавались за $331 000–391 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 11 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Maimoon Gardens.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (1)