Maimoon Gardens — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Maimoon Gardens

1BR Апартаменты в комплексе Maimoon Gardens в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $430 518.

1BR Апартаменты в проекте Maimoon Gardens: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Maimoon Gardens (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $430 518.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

30/0/70 с разбивкой:

• 30% — в период строительства
• 0% — при бронировании
• 70% — при передаче ключей (Q3 2026)

Удобства комплекса

Корт для падел-тенниса, бадминтонный корт, плавательный бассейн, сауна, детский бассейн, настольный теннис, йога-зона, парная, дзен-сад

Описание

Maimoon Gardens — две 50-этажные башни-близнецы от застройщика Fakhruddin Properties в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Проект включает студии, 1-, 2- и 3-спальные апартаменты.

Инфраструктура: падел-теннис, бадминтон, зона для йоги, сауна, парная, дзен-сад, детский бассейн, зоны отдыха.

Апартаменты полностью меблированы, с брендовыми материалами и кухонным оборудованием.

О районе

JVC (Jumeirah Village Circle) — востребованный жилой район Дубая. Застройка включает виллы, таунхаусы, студии и апартаменты в высотных зданиях. Район ориентирован на семейную жизнь.

JVC имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности три детских сада, школа, университет, больница и торговый центр. На территории 8 км² разбито 33 парка, включая Circle Community Park и JVC Community Park.

Доходность от аренды в JVC составляет 6,8% — один из самых высоких показателей в Дубае. Ликвидность недвижимости стабильна, перспективы роста капитала позитивны.

О застройщике

Fakhruddin Properties Development — компания, основанная в 2003 году. Девелопер предлагает услуги: строительство, управление недвижимостью, брокерские операции. Портфель включает жилые, коммерческие и многофункциональные проекты в ОАЭ, Великобритании и Уганде.

Застройщик придерживается качества, инноваций и клиентоориентированности. Проекты сочетают современную архитектуру с функциональностью. Компания использует экологичные решения, технологии «умного дома» и энергоэффективные системы. Fakhruddin Properties известна своевременной сдачей объектов и стандартами строительства.