Rabdan Gardens — Студия

Студия — проект Rabdan Gardens

Студия в комплексе Rabdan Gardens в районе Al Satwa, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $292 916.

Студия в проекте Rabdan Gardens: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Rabdan Gardens (район Al Satwa, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $292 916, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Rabdan Gardens — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Ландшафтные сады, лаунж для резидентов, клубный дом, зона для уличных обедов, инфинити-бассейн, зона барбекю

Описание

Rabdan Gardens — проект от застройщика Rabdan Developments в центре Дубая. 90 резиденций: студии, 1–3-спальные апартаменты с видом на парк.

Инфраструктура: лаунж, клубный дом, зона барбекю, инфинити-бассейн.

Интерьеры в естественных тонах. Три варианта отделки: полумеблированная с техникой, полумеблированная с облицовкой, полностью меблированная «под ключ».

О районе

Al Satwa — район центрального Дубая в составе мастер-плана Jumeirah Garden City. Включает высотные и среднеэтажные комплексы с парками, бульварами и водными элементами.

Расположен вдоль Sheikh Zayed Road с доступом к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В пешей доступности — торговая галерея, рестораны, школы, медицинские центры, фитнес-клубы.

Al Satwa — перспективная локация для инвестиций. Центральное положение и план реновации обеспечивают рост капитализации и высокий спрос на аренду. Доходность выше средней по городу, ликвидность — из-за дефицита премиальных новостроек в центре.

О застройщике

Rabdan Developments — дубайский девелопер. Проекты сочетают качество и дизайн. Философия — комфорт и досуг.

Портфель включает жилые комплексы в премиальных локациях Дубая. Репутация основана на прозрачности сделок, соблюдении сроков и внимании к покупателю. Инвестор получает квартиру с высокой добавленной стоимостью и долгосрочным потенциалом роста.