Rabdan Gardens — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Rabdan Gardens

1BR Апартаменты в комплексе Rabdan Gardens в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $460 490.

1BR Апартаменты в проекте Rabdan Gardens: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Rabdan Gardens (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $460 490.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Ландшафтные сады, лаунж для резидентов, клубный дом, зона для уличных обедов, инфинити-бассейн, зона барбекю

Описание

Rabdan Gardens — проект от застройщика Rabdan Developments в центре Дубая. 90 резиденций: студии, 1–3-спальные апартаменты с видом на парк.

Инфраструктура: лаунж, клубный дом, зона барбекю, инфинити-бассейн.

Интерьеры в естественных тонах. Три варианта отделки: полумеблированная с техникой, полумеблированная с облицовкой, полностью меблированная «под ключ».

О районе

Al Satwa — район центрального Дубая в составе мастер-плана Jumeirah Garden City. Включает высотные и среднеэтажные комплексы с парками, бульварами и водными элементами.

Расположен вдоль Sheikh Zayed Road с доступом к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В пешей доступности — торговая галерея, рестораны, школы, медицинские центры, фитнес-клубы.

Al Satwa — перспективная локация для инвестиций. Центральное положение и план реновации обеспечивают рост капитализации и высокий спрос на аренду. Доходность выше средней по городу, ликвидность — из-за дефицита премиальных новостроек в центре.

О застройщике

Rabdan Developments — дубайский девелопер. Проекты сочетают качество и дизайн. Философия — комфорт и досуг.

Портфель включает жилые комплексы в премиальных локациях Дубая. Репутация основана на прозрачности сделок, соблюдении сроков и внимании к покупателю. Инвестор получает квартиру с высокой добавленной стоимостью и долгосрочным потенциалом роста.