Недвижимость в Рас-эль-Хайме — самый быстрорастущий эмират ОАЭ. Главный драйвер — остров Al Marjan Island, где в 2027 открывается интегрированный курорт Wynn с первым в ОАЭ казино; это уже разгоняет цены и арендную доходность. На входе дешевле Дубая, налог 0%, та же резидентская виза от $200 000. Подберу проект под инвестиционный горизонт и сопровожу сделку.
Частые вопросы
Почему инвестируют в Рас-эль-Хайму?
Главный драйвер — остров Al Marjan Island, где в 2027 открывается курорт Wynn с первым в ОАЭ казино. Это разгоняет цены и арендную доходность, а вход дешевле Дубая.
Какие налоги на недвижимость в Дубае?
Ежегодного налога на недвижимость нет, налог на доход от аренды — 0%. При покупке оплачивается разовый сбор Земельного департамента (DLD) — 4% от стоимости.
Даёт ли покупка право на визу резидента?
Да. При вложении от $200 000 оформляется резидентская виза инвестора, а от $545 000 — 10-летняя Golden Visa. Визу можно получить и на членов семьи.