Описание

320 Riverside Crescent — это 57-этажная резиденция от застройщика Sobha, расположенная в Sobha Hartland 2. Проект воплощает идею гармонии воды и человека: архитектура с плавными линиями, открытые подвесные этажи и балконы открывают панорамные виды на лагуну, городские огни и трассу Dubai Al Ain Road. Это не просто дом, а философия жизни, где каждый момент наполнен эстетикой и спокойствием.

Жизнь в комплексе — это доступ к кристальной лагуне с пляжной зоной, частной набережной и водными видами спорта. Для резидентов предусмотрены бассейны, крытый и открытый фитнес-залы, спортивные корты, зоны для барбекю и детский игровой комплекс. Развитая инфраструктура включает торговые помещения и рестораны, создавая атмосферу курорта в черте города.

Интерьеры резиденций отделаны высококачественными материалами и оснащены полностью укомплектованной кухней. Частичная меблировка позволяет адаптировать пространство под личные предпочтения. Каждая квартира спроектирована так, чтобы максимизировать естественное освещение и виды, сочетая роскошь с функциональностью.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

20% — при бронировании
20% — в период строительства
60% — при передаче ключей (Q3 2027)

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	20.0%
В период строительства	20.0%
При передаче ключей	60.0%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Sobha Hartland 2 — это премиальный квартал в составе Mohammed Bin Rashid City, развивающийся под патронажем шейха. Половина территории отдана под парки и зелёные бульвары в европейском стиле, а близость к заповеднику Ras Al Khor с мангровыми зарослями и экзотическими птицами создаёт уникальную экосреду. Район привлекает как семьи, так и профессионалов, предлагая баланс между уединением и доступом к центру Дубая.

Расположение обеспечивает быструю связь с ключевыми районами: Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour. В пешей доступности — международные школы, медицинские центры и торговая инфраструктура. При этом Sobha Hartland 2 предлагает свободное владение недвижимостью для граждан ОАЭ и иностранцев, что повышает его привлекательность.

Инвестиционная привлекательность района подтверждается доходностью около 6,7% благодаря стабильному спросу со стороны арендаторов и покупателей. Близость к деловым центрам, развитая социальная инфраструктура и статус freehold делают Sobha Hartland 2 одним из самых ликвидных локаций в MBR City с высоким потенциалом роста капитала.

О застройщике · Sobha

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основанный в 1976 году как компания по внутренней отделке в Омане. Основатель PNC Menon создал бренд, который сегодня представлен в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Философия Sobha — переосмысление искусства жизни через устойчивые сообщества и приверженность целям ООН по устойчивому развитию, включая стремление к углеродной нейтральности к 2050 году.

Портфель Sobha включает знаковые проекты в Дубае, такие как Sobha Hartland и Sobha Hartland 2, известные своей архитектурой и интеграцией с природой. Репутация девелопера основана на прозрачности, инновациях и социальной ответственности. Для покупателя выбор Sobha — это гарантия качества отделки, соблюдения сроков и долгосрочной ценности недвижимости, подкреплённой этичным управлением и заботой об окружающей среде.

Удобства комплекса

Зоны для барбекю, доступ к кристальной лагуне, рестораны и кафе, детская игровая зона, спортивные корты, торговые помещения, плавательные бассейны, крытый и открытый фитнес-залы

Доступные юниты (2)

Дубай Апартаменты

320 Riverside Crescent