Описание

Aysha Residences 1 and 2 — это новый этап развития масштабного мастер-плана Maryam Island от девелопера Eagle Hills. Проект представляет собой две премиальные шестиэтажные резиденции свободного владения, расположенные прямо напротив прибрежного променада и пляжа. Вдохновленные традиционной архитектурой региона, здания воплощают смелый современный дизайн: фасады отличаются лаконичностью, изысканной плиткой и сдержанной палитрой нейтральных бежевых и коричневых оттенков. Комплекс включает 137 квартир от студий до трехспальных апартаментов, предлагая уникальный формат жизни у лагуны Аль-Хан.

Жизнь в Aysha Residences — это полное погружение в атмосферу прибрежного курорта. Резиденты получают прямой доступ к оживленному waterfront-променаду с множеством ресторанов и развлечений, а также к благоустроенным зеленым зонам. Внутри комплекса — собственный фитнес-зал, плавательный и детский бассейны, а также игровая площадка для детей. Пространство спроектировано так, чтобы сочетать уединение и приватность с возможностью наслаждаться активной социальной жизнью прямо за порогом дома.

Интерьеры Aysha Residences продуманы до мельчайших деталей. В отделке использованы теплые и уютные натуральные материалы: полы из крупноформатного керамогранита, высококачественная деревянная столярка для дверей и встроенных шкафов, а также реконструированный камень для столешниц. Кухни оснащены современными фасадами из МДФ с ламинированным покрытием. Ванные комнаты оборудованы сантехникой премиум-класса, душевыми перегородками из закаленного стекла и акриловыми ваннами. Квартиры частично меблированы и готовы к комфортному проживанию.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

10% — при бронировании
20% — в период строительства
70% — при передаче ключей (Q1 2026)

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	10.0%
В период строительства	20.0%
При передаче ключей	70.0%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Maryam Island — это амбициозный проект комплексного освоения территории в центре Шарджи, с видом на Аравийское море. Остров позиционируется как ультрасовременное место для жизни и отдыха, обещающее стать главным туристическим и lifestyle-направлением эмирата. Это уникальное сочетание безмятежной прибрежной жизни и городской инфраструктуры высшего класса, где каждый элемент мастер-плана подчинен идее максимального комфорта и роскоши.

Транспортная доступность Maryam Island — одно из его ключевых преимуществ. Благодаря расположению на пересечении ключевых магистралей Al Taawun и Al Ittihad Roads, резиденты Aysha Residences имеют быстрый доступ к центру Шарджи, а также к соседним эмиратам — Дубаю, Аджману и Умм-эль-Кайвайну. Вся необходимая инфраструктура — от торговых центров до школ и медицинских учреждений — находится в непосредственной близости.

Maryam Island представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Проект нацелен на взрывной рост туристического потока в Шарджу, что гарантирует высокий спрос на качественное жилье. Сочетание формата свободного владения для иностранцев, премиального расположения у воды и продуманной инфраструктуры обещает отличную ликвидность и потенциал роста капитальной стоимости. Доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды здесь будет подкреплена уникальным курортным позиционированием острова.

О застройщике · Eagle Hills

Eagle Hills — это девелоперская компания, чья философия строится на мастерстве, преданности делу и страсти к совершенству. Eagle Hills позиционирует себя как «Дом мастерства», где культура превосходства позволяет постоянно раздвигать границы возможного. Компания активно внедряет передовые технологии в сферу недвижимости, сочетая их с интеграцией систем «умного дома», чтобы революционизировать отрасль и создавать проекты нового поколения.

В портфеле Eagle Hills — знаковые проекты, формирующие облик современных городов. Выход на рынок Шарджи с проектом Maryam Island подтверждает амбиции застройщика создавать масштабные, знаковые локации, меняющие стандарты жизни. Для покупателя бренд Eagle Hills означает уверенность в качестве исполнения, инновационность решений и долгосрочную ценность приобретаемой недвижимости, которая будет отвечать самым высоким мировым стандартам.

Удобства комплекса

Детская игровая площадка, детский бассейн, плавательный бассейн, фитнес-зал, расположение напротив прибрежного променада

Доступные юниты (1)

Дубай Апартаменты

Aysha Residences 1 and 2