Aysha Residences 1 and 2 — 2BR Апартаменты

2BR Апартаменты — проект Aysha Residences 1 and 2

2BR Апартаменты в комплексе Aysha Residences 1 and 2 в районе Maryam Island, Дубай. 2 спальни, 2 санузла. Цена от $562 912.

2BR Апартаменты в проекте Aysha Residences 1 and 2: семейный формат и аренда

Двухкомнатные апартаменты — выбор семей и тех, кому нужно пространство под кабинет или гостей. 2BR Апартаменты в проекте Aysha Residences 1 and 2 (район Maryam Island, Дубай) сочетают комфорт для жизни с сильной арендной экономикой: 2BR одинаково хорошо сдаются и в долгую семьям экспатов, и посуточно. Цена — от $562 912.

С точки зрения инвестиций 2BR — устойчивый актив: меньше зависит от сезонности, чем студии, и проще растёт в цене на готовом рынке. Для покупателя из России это и вариант для собственного переезда, и долларовый доход, и путь к резидентской визе. Рассрочку и срок сдачи смотрите ниже.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (Q1 2026)

Удобства комплекса

Детская игровая площадка, детский бассейн, плавательный бассейн, фитнес-зал, расположение напротив прибрежного променада

Описание

Aysha Residences 1 and 2 — новый этап мастер-плана Maryam Island от Eagle Hills. Две премиальные шестиэтажные резиденции свободного владения напротив променада и пляжа. 137 квартир от студий до трехспальных апартаментов у лагуны Аль-Хан.

Прямой доступ к waterfront-променаду с ресторанами и зеленым зонам. Внутри: фитнес-зал, плавательный и детский бассейны, игровая площадка.

Отделка: керамогранит, деревянная столярка, реконструированный камень для столешниц. Кухни с фасадами из МДФ. Сантехника премиум-класса, душевые из закаленного стекла, акриловые ванны. Квартиры частично меблированы.

О районе

Maryam Island — проект комплексного освоения территории в центре Шарджи, с видом на Аравийское море. Позиционируется как туристическое и lifestyle-направление эмирата.

Транспортная доступность: расположение на пересечении магистралей Al Taawun и Al Ittihad Roads. Резиденты Aysha Residences имеют доступ к центру Шарджи, Дубаю, Аджману и Умм-эль-Кайвайну. Инфраструктура включает торговые центры, школы и медицинские учреждения.

Инвестиционная возможность: проект нацелен на рост туристического потока в Шарджу. Формат свободного владения для иностранцев, премиальное расположение у воды. Доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды.

О застройщике

Eagle Hills — девелоперская компания. Позиционируется как «Дом мастерства». Внедряет технологии «умного дома».

В портфеле — знаковые проекты. Выход на рынок Шарджи с проектом Maryam Island. Для покупателя — качество, инновации, долгосрочная ценность недвижимости по мировым стандартам.