Barari Gate by ADE — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Barari Gate by ADE

1BR Апартаменты в комплексе Barari Gate by ADE в районе Majan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $323 706.

1BR Апартаменты в проекте Barari Gate by ADE: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Barari Gate by ADE (район Majan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $323 706.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/39/1 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 39% — в период строительства
• 1% — при передаче ключей (Q4 2028)
• 40% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Баскетбольная площадка, бильярд и зона для пинг-понга, бизнес-центр, крытый фитнес-зал, крытая детская игровая зона, инфинити-бассейн, джакузи, беговая и велосипедная дорожка, открытый фитнес-зал, открытая детская игровая зона, корт для падел, сауна, зона для йоги

Описание

Barari Gate by ADE — жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1, 2,5 и 3,5 спальнями, некоторые с частными бассейнами.

Инфраструктура: крытый и открытый фитнес-залы, инфинити-бассейн с детской зоной, йога, сауна, джакузи, баскетбольная площадка, корт для падел, игровые зоны, беговые и велосипедные дорожки, бизнес-центр, зона с бильярдом и пинг-понгом.

Интерьеры из премиальных материалов. Гостиные светлые, кухни с современной отделкой и системами хранения, спальни уютные. Ванные с качественной фурнитурой и нейтральной палитрой.

О районе

Majan — район площадью 1,5 млн м² в Dubailand. Цены на квартиры ниже пиковых, покупка на этапе строительства даёт скидку.

Рядом трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road с доступом к Абу-Даби, Шардже и Аль-Айну. В районе 100 жилых комплексов, шесть башен, четыре отеля и объекты смешанного назначения. Majan близок к школам, торговым и бизнес-центрам, медучреждениям, паркам и спортобъектам.

Арендные ставки ниже, чем в прибрежных и центральных районах. Доступные цены привлекают жителей и туристов, создавая высокий спрос и доходность для инвесторов.

О застройщике

ADE Properties — девелоперская компания в составе группы Al Dallal (основана в 1951 году). Al Dallal Real Estate управляет активами группы. ADE Properties — бренд с десятилетиями опыта и стандартами качества. Каждый проект создает современную городскую среду, гарантируя ликвидность и долгосрочную ценность недвижимости.